[摘要] 中指研究院昨天发布“百城价格指数”的报告显示,4月份,全国100个城市住宅平均价格较3月上涨0.4%,其中北京房价比3月下降0.14%,成为唯一下降的一线城市。
(来源:京华时报)中指研究院昨天发布“百城价格指数”报告显示,4月,100个城市住宅平均价格较3月上涨0.4%,其中北京房价比3月下降0.14%,成为下降的一线城市。
“百城价格指数”是中指研究院为反映100个重点城市在售新房价格水平及变化情况而编制的房屋价格指数,该指数报告同时公布了北京、上海、广州、深圳、重庆、武汉、杭州、南京、成都、天津等十大城市核算的价格变化情况。
报告显示,上月,100个城市住宅平均价格为每平方米8773元,较3月上涨0.4%,其中77个城市价格环比上涨,1个城市与上月持平,22个城市环比下跌,涨跌幅在1%以内的城市数量共有84个。
统计显示,4月房价环比涨幅居前的都是二三线城市,如邯郸、菏泽、呼和浩特等。
十城市中深圳涨幅
对北京等十大城市的统计显示,4月十大城市平均价格为每平方米15802元,环比上涨0.13%,具体来看,津、京住宅价格环比分别下降0.35%和0.14%,其他8个城市价格环比上涨,涨幅皆在1%以内,深圳涨幅,环比上涨0.57%。
4月,北京住宅价格为每平方米22862元,比3月下降0.14个百分点,是“北、上、广、深”等四个一线城市中一个下跌的城市。
税收利率手段
或将继续出台
■专家观点
随着楼市房价继续上涨,包括提高首套房首付比例在内的新一轮调控政策已在坊间开始热议。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌向记者表示,是否会进一步升级调控政策,需要根据各个督察组督察的情况才能决定。
“下一步很可能出台针对房地产的《反暴利法》。”财经评论人牛刀向记者表示。牛刀表示,1995年1月经国务院批准,由当时的国家计委发布实施的《制止牟取暴利的暂行规定》是我国现行反暴利的规范文件。如果执行对房地产行业的《反暴利法》,只需国务院出台临时性法规即可。
不过,顾云昌认为,土地增值税清算和利率手段对房产调控更为直接有用,“特别是CPI高居不下的情况下,通过加息等金融手段在抑制房价的同时也可抑制物价上涨”。(记者邢飞)
推荐阅读:
5.1市区住宅仅成交2套 徐州房价下跌预期可至?
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2011年4月,100个城市住宅平均价格为8773元/平方米,较上月上涨0.40%,其中77个城市价格环比上涨,1个城市与上月持平,22个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市共有84个。据统计发现,4月房价环比涨幅居前都是二、三线城市,如邯郸、菏泽、湘潭、呼和浩特、廊坊。前几个月,涨幅一直位列前茅的徐州,4月份环比上涨0.97%,位列第十八位。
2011年4月百城住宅价格指数(部分)
推荐阅读:
5.1市区住宅仅成交2套 徐州房价下跌预期可至?
涨幅居前全是二三线城市
4月份住宅价格环比涨幅居前的城市基本上都是二三线城市,涨幅超过1%的城市皆是二三线城市,邯郸、菏泽、湘潭、呼和浩特、廊坊、长春、郑州、洛阳等城市,涨幅皆在1%-2%之间;南昌、徐州等61个城市涨幅在1%以内。温州4月住宅价格与上月持平。
上月住宅价格环比下跌共有22个城市,宁波、汕头、三亚、佛山等城市涨幅均在1%以内。
十大城市平均房价15802元/平方米 环比涨0.13%
北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、重庆、南京、天津、成都十大城市4月住宅价格为15802元/平方米环比涨0.13%,除北京、天津出现下跌外,其余八城市皆有不同程度的上涨,当中以深圳0.57%的涨幅居首,其次是重庆和武汉,涨幅分别为0.35%、0.33%。
推荐阅读:
5.1市区住宅仅成交2套 徐州房价下跌预期可至?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。