[摘要] 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年2月，全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%。2月徐州住宅平均价格为6443元/平，呈现下跌，跌幅为0.23%;。2月百城住宅价格跌幅榜中，徐州位列49名。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年2月，100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，其中27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。与1月相比，2月环比跌幅扩大0.12个百分点，价格环比下跌的城市个数增加12个，另有17个城市跌幅在1%以上，比1月增加2个。2月徐州住宅平均价格为6443元/平，呈现下跌，跌幅为0.23%。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年2月，100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，其中27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。住宅价格中位数为5750元/平方米,比上月下跌0.86%。
2月徐州住宅平均价格为6443元/平，呈现下跌，跌幅为0.23%;。2月百城住宅价格跌幅榜中，徐州位列49名。
2月徐州住宅平均价格为6443元/平 跌幅为0.23%
2012年2月，虽然情人节等特别的节日，徐州开发商采取营销措施，积极推动楼市发展，但是楼市并未真正回暖。开发企业推盘热情降低，2月徐州楼市只有3楼盘推盘。由于库存的不断攀升，宏观调控环境仍不放松，房企销售压力依然巨大。
房价降声一片看徐州排第几? 房价排行榜
百城房价连续6月环比下跌
专家认为，一二线城市房价下调的项目数和幅度领先
根据3月1日中房指数系统百城价格指数公布的对100个城市的全样本调查数据显示，2月份，100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，其中27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。至此，百城房价已经连续6个月环比下跌，同时跌幅创2011年9月开始下跌以来水平。
中国房地产经济研究院院长谢逸枫认为，房价下行最主要是国务院调控不放松和开发商资金趋于紧张及春节假期的影响。
专家认为，2月份百城房价继续下跌也与房地产企业密集促销不无关系。春节过后，楼市进入新一轮推盘和促销，以“招保万金”为首的大型知名房企降价幅度明显，重点城市降价项目继续增加。
根据此前对28个城市购房者期望房价下跌幅度的调查，有35%的购房者期望房价跌幅在30%以上。而截至去年底，75%的楼盘给出的降价幅度不到15%。低迷的成交量反映出购房者对开发商目前的降价幅度还不满意。
对于未来房价，业内人士认为，就当前的数据来看，楼市已经进入了明显的下调周期。作为调控政策执行力度的一二线城市，房价下调的项目数和幅度领先。
不过，房天下控股董事长莫天全却持不同观点，他认为，就目前的形式来看，房价并不会出现大跌的情况，在未来这一年的房价应该不会有大幅的上涨，也不会出现大跌的情况，相对还是比较稳定。
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