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今年新建保障住房7160套 创幸福家园小区30个

中国徐州网-徐州日报   2013-03-07 00:00

[摘要] 今年,全市新开工建设7160套保障性住房;将创成幸福家园小区30个;“数字房管”实现全市联网……2月28日,在全市住房保障和房产管理工作会议上,保障房建设工程、物业管理提升工程、数字房管工程,以及零障碍服务工程被列入今年的住房保障和房管事业工作计划。

今年,全市新开工建设7160套保障性住房;将创成幸福家园小区30个;“数字房管”实现全市联网……2月28日,在全市住房保障和房产管理工作会议上,保障房建设工程、物业管理提升工程、数字房管工程,以及零障碍服务工程被列入今年的住房保障和房管事业工作计划。

第五期经适房年底具备上房条件

加强保障性住房建设和管理。今年,全市将新建保障性住房7160套,包括新开工公共租赁住房4710套(其中政府投资建设2700套),基本建成3900套;经济适用住房新开工2450套,基本建成2310套;廉租住房租赁补贴发放1050户。其中,市区新开工公共租赁住房2100套(其中政府投资建设680套),基本建成1600套;新开工经济适用住房800套,基本建成1200套;廉租住房租赁补贴发放300户。

将续建完成徐矿城东第五期经济适用房、廉租房和公租房项目共23.8万平方米,确保年底具备上房条件。建设第六期经济适用房工程17.32万平方米,确保年底前主体建至15层。今年,新城区还将建成1000套公共租赁住房。

确保保障性住房公开公平公正分配。今年市区将开展新一轮保障性住房的申请受理、调查审核和公示工作,具体为进行坝山公租房的选房上房,以及第五期经济适用房、公租房(含廉租房)申请户的审核确认。促进省政府提出的“十二五”末保障性住房覆盖率达到20%目标的尽快实现。

幸福家园创建范围扩至县区

今年,全市将创成幸福家园示范小区30个,并首次将各县区纳入其中,包括市区(含铜山区、贾汪区)20个,每个县(市)各2个。

提升小区物业管理水平,实施物业项目育优、创优工程,争创国家示范项目1个、省优项目4个、市优项目16个。并创新社区管理模式,市区建立12个社区物业试点服务站。

争取出台加强全市物业管理工作的意见、保障房小区物业费补贴机制、开发企业质保金和物业企业保证金制度等配套政策。

完善奖优罚劣机制。推进物业服务行业青年文明号创建和青年业务能手争创活动,表彰奖励服务典型;对创优达标成绩突出的物业企业实行招投标加分制度;定期公布物业服务“黑名单”和不良行为记录,建立优胜劣汰机制。

进一步推广“三位一体”管理机制。街道社区、业主委员会、物业企业三者协调配合,发挥业主自治、监督作用,建设和谐社区。

个人住房信息融入数字徐州平台

今年,将全面建成“数字房管”系统,实现全市个人住房信息联网,并融入数字徐州平台。目前,我市“数字房管”平台已基本搭建完毕,进度较慢县区个人住房信息系统将加紧建设,争取年底前实现数据联网共享。并参与“数字徐州”建设,融入全市城市管理数字化平台,利用系统资源完善“数字房管”系统,服务社会公共管理,方便群众生活。

继续完善房地产市场信息系统,包括加快gis系统建设,整合关联产权、档案信息,实现查询、统计、管理功能,达到以图管房。开展城镇家庭住房成套比例监测统计,掌握居民住房水平信息;建设现有住房保障和房管业务系统、办公系统以及房管网络的统一平台,实现内部信息共享,提升管理水平。

“零障碍”解决民生突出问题

深入实施百姓办事“零障碍”工程,包括开展百姓办事“零障碍”工程服务岗创建活动、“争创群众满意的窗口服务单位”活动和“沟通、服务零投诉、管理零缝隙”主题创建活动。落实全程协办、一次性告知、首问负责、限时办结、同岗ab角、绿色通道和服务承诺制等。

推进房产交易与权属登记、房产测绘、白蚁防治、房屋安全鉴定规范化单位创建,争创2个三星级房管行政执法队伍。

同时,服务好全市“三重一大”项目,落实优惠政策,对特殊项目特事特办、上门服务。

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