[摘要] 从绿化园林、楼盘地产，到商贸物流、创意产业，近来，徐州鼓楼区好事连连、佳音频传。恰如千帆竞发、百舸争流，使鼓楼区——这个徐州的北区发展龙腾虎跃、蒸蒸日上，呈现出万千气象。昌隆贵和苑就是徐州北区一个温润的珍珠。
鼓楼区位于徐州市区北部，上世纪，徐州大多数传统工业聚集在这里。加之，丰富的河流资源，又成为煤炭运输的聚集地。过去，在许多徐州人眼中，北区环境污染严重，基础设施陈旧。而现在，鼓楼区面貌已焕然一新。 从绿化园林、楼盘地产，到商贸物流、创意产业，近来，徐州鼓楼区好事连连、佳音频传。恰如千帆竞发、百舸争流，使鼓楼区——这个徐州的北区发展龙腾虎跃、蒸蒸日上，呈现出万千气象。
昌隆贵和苑13710元/平方米[鼓楼]昌隆贵和苑0套在售就是徐州北区一个温润的珍珠。房天下有幸邀请到徐州昌隆房地产开发有限公司董事长董现举先生，为房天下友解读位于鼓楼区中心的昌隆贵和苑。
坐享好区位 鼓楼区中心的中心
鼓楼区政府周边是鼓楼区中心的中心，后边是九里山。九里山尚未贯通的时候，这一块是不行的，但是现在，九里已经被鼓楼区盘活了，现在正在向山北发展，万科现在进驻鼓楼区山北区域。“我们这块是鼓楼区中心的中心，而且距离徐州市中心，比如金鹰金地、百货大楼，那都是很近的，骑自行车也就十多，过了庆云桥那就是徐州商业中心了，我们昌隆贵和苑13710元/平方米[鼓楼]昌隆贵和苑0套在售是配套非常成熟的小区。”
从环境上来说，九里山前面规划今年就要动工，是徐州市重点工程，从九里山往南，有个150米宽的大型公园，沿着天齐路一直延伸到北山，是一个很大的公园。我们小区前面，五六就到了九龙湖公园了，早起健身非常合适。
“目前，我们小区前面看起来比较乱，为什么呢？有大兴庄这样一个老校区，二十六中附近还有一个要搬迁的橡胶厂，还有淮海橡胶厂的几个老宿舍。根据鼓楼区政府的规划，我们周边有1500亩地，在三年之内要全部用于开发。”二十六中周围、大新庄马上就要东迁，动迁之后，要建设一个各方面配套都齐全的、北区的小区，就在昌隆贵和苑13710元/平方米[鼓楼]昌隆贵和苑0套在售旁边。前边呢，要建设一个大型的超市，估计要引入农工商超市或卜蜂莲花等超市。二十六中要并入徐州一中，大马路小学已经搬过来了，就在附近。就学、就业、就医、买东西，这里都很便利，所以，如果置业者购买我们昌隆贵和苑的房子，还是非常值的。
精心设计 让业主享受通透方正高利用率房屋
“我们昌隆贵和苑13710元/平方米[鼓楼]昌隆贵和苑0套在售占地面积约30亩，容积率是2.0。当时我们刚刚拿到这块地的时候，我们就下定决心，要做一个精品工程出来。所以，从刚拿到地块开始，我们就开始聘请专家来为我们设计。我们用了非常舒适的欧式风格。”关于户型，我认为每一套房子必须要方正。方方正正的房子利用率才高，每一个地方都不会被浪费。昌隆贵和苑就体现了这一点，特别是6号楼小三室的房子，方方正正、前后通透，每一个房间配置的都很合理。客厅前后都有小阳台，采光也很好，通风也很好。“对于小三室，我们设计花费大工夫让我们业主生活更舒适，让我感到非常满意。”
完备配套规划 就医、就学购物就在家门口
“我们附近可公开发用地有1500亩，二环路周围，这样规模的地块几乎没有了。鼓楼区对于这块地的规划使用非常重视。”
首先，要把大医院引入北区，解决看病难问题。徐州市三院也就是肿瘤医院，已经与德国签好了合作协议，选址在老橡胶厂地块，年后就要动工。在贵和苑南边，即将建设一个大型超市。
在教育方面，教育局即将强化二十六中教育质量，在二十六中原址，将二十六中与市一中联合起来，升级成为教育质量更好的学校。大马路小学已经搬过来了。我们贵和苑东边，山南小镇附近将建设一个政府直接管理的北区的幼儿园。这里的交通配套更不用说了，从天齐路骑车也就十来就到市中心了。
“我们昌隆贵和苑13710元/平方米[鼓楼]昌隆贵和苑0套在售现在已经进入扫尾阶段，卖房子的都知道，越到最后，留的越是好户型。然而我们为了准备下一步的发展，急于清盘。所以，我们这次给出的优惠是买房子送车位或储藏室。”
购房指南 贴心指导徐州置业者
买房子，首先要看地理位置。，周围的环境一定要好，就是要看周围有没有公园。我们现代人的体质、锻炼意识需要提高，有公园很重要。第二，交通要便利。出行没有公共交通、没有畅通的道路，那生活多不方便。第三，要选择可靠的有口碑的开发商。好的开发商是房屋品质的保障。第四，要选择户型。要选择方正的户型，这样的户型利用率较高，其次，每一间房的设置要合理，居住的时候，家具摆放也比较合适，第三，那就是要通透了，光线和空气流通对于居住来说也是非常重要的因素。
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