[摘要] 国家统计局发布全国70个大中城市住宅价格变动情况显示,11月徐州市新建商品住宅价格同比上涨10.6%,环比涨0.4%;二手住宅价格指数变化不大,环比上涨0.1%,同比上涨2.3%。
11月18日,国家统计局发布70个大中城市住宅价格变动情况显示,11月我市新建商品住宅价格同比上涨10.6%,环比涨0.4%;二手住宅价格指数变化不大,环比上涨0.1%,同比上涨2.3%。
90-144平米户型涨幅明显
国家统计局发布的数据显示,和去年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格上涨的城市有69个,涨幅为21.9%;与上月比,下降的城市1个,持平的3个,上涨的66个。
具体到我市,11月我市新建商品住宅价格同比上涨10.6%,环比涨0.4%;其中新建商品住宅中,90-144平米户型涨幅明显,同比涨11.1%,环比涨0.4%;90平米以内的户型同比涨9.4%,环比为0.4%;144平米以上户型同比涨10.2%,环比涨0.2%。
二手住宅价格指数变化不大,环比上涨0.1%,同比上涨2.3%。
年底租房市场进入低迷期
记者走访了市区二手房市场发现,不少中介公司坦言,由于受银行房贷收紧影响,进入12月份以来,二手房销售持续遇冷,成交量低迷。不仅如此,临近年底,租房市场也较为萧条,房租价格较为稳定。
“我们店进入12月份以来只有一套房屋租出去了,年底不少人都选择回家,使得租客锐减。”一家中介的工作人员表示。
矿大附近一家中介公司负责人李先生也表示,临近年底,不少房屋租赁合同到期,退房的较多,而年底进城务工人员少,多种因素使得目前出租房源很充足。青年路一家中介公司的李女士告诉记者,目前房源充足但租客不多,供过于求。
不过,记者走访中了解到,虽然房屋出租较为冷清,但房租价格较为稳定,不少中介公司表示,很多房东不差钱,宁愿空着,也不调低出租价格。
据多家中介公司介绍,根据经验,明年春节后,随着进城务工人员的增加及工作变动现象的增多,房屋租赁市场很可能将掀起小高潮,租房价格仍会水涨船高。
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