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徐州跻身二线城市 房价会涨吗?

房天下 记者观察   2014-01-20 00:00

[摘要] 徐州一直是个房价不高、工资不高的三线小城市,不过这已经成为历史,根据《第一财经周刊》实时的排名,徐州已经跻身二线城市,此次排名是通过对城市的综合商业指数从低到高进行排名,从现代的城市意义上讲,上榜城市往往有一定的经济基础,商业活跃度相对较强的城市。

徐州一直是个房价不高、工资不高的三线小城市,不过这已经成为历史,根据《财经周刊》实时的排名,徐州已经跻身二线城市,此次排名是通过对城市的综合商业指数从低到高进行排名,从现代的城市意义上讲,上榜城市往往有一定的经济基础,商业活跃度相对较强的城市。

商业市场火力旺 徐州跻身二线城市

徐州缘何能跻身二线城市?《财经周刊》此次进行的全新分级,主要是根据10项指标,包括一线品牌进入密度、一线品牌进入数量、《财富》全球500强进入数量、大公司重点战略城市排名等以大型企业商业数据为主的指标。这种城市分级方式打破了传统意义上的城市行政级别的划分。

大公司和大品牌的进入密度和数量,这项考核指标为徐州跻身二线城市加分不少,万科、保利和绿地的入驻让徐州楼市迈入品质时代,万达广场的加盟为周边区域价值带来极大的提升,碧桂园和华润更是把徐州楼市带入更高的档次。

一线品牌房企的入驻给徐州楼市带来新鲜血液和品质的实力,那么商业项目的入驻就更为徐州综合实力锦上添花,沃尔玛、乐天玛特、家乐福、大润发、麦德龙等世界知名超市纷纷入驻徐州,红星美凯龙、月星等品牌商业也开始扎根徐州,这些知名企业为徐州带来的不仅是光鲜亮丽的高楼大厦,更为徐州经济添增新鲜活力。

不仅如此,徐州的城市综合体也越来越多,集商业、办公、居住文娱和交通与一体的大型综合业态,已经成型的万达广场圈,正在发展中的徐州世茂广场、月星环球商业中心等项目,这些项目都为徐州增加实力。

新一轮城市分线认为,从现代的城市意义上讲,二线城市往往有一定的经济基础,商业活跃度相对较强,对大公司、大品牌和人才有一定的吸引力,它们也正在或者即将成为未来几年大公司布局的重点。而从近几年国内外知名品牌商纷纷入驻徐州来看,徐州的商业发展正在飞速向前,跻身二线城市也不无道理。

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