[摘要] 问题:2013年10月份通过按揭买房,现在由于种种因素想要退房,请问按揭贷款购房的是否可以退房呢?需要承担什么责任?
问题:2013年10月份通过按揭买房,现在由于种种因素想要退房,请问按揭贷款购房的是否可以退房呢?需要承担什么责任?sfw
按揭买房
律师回复:合同法第94条规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;只要发展商出现了上述情形,如严重或质量低劣等,符合法律或中规定的解约条件,买家就可以依法解除购房合同。sfw
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