[摘要] 义务教育免试就近入学方案：到2015年，19个城市实行100%的小学划片就近入学，90%以上的初中实现划片入学。尽管教育部只是重申多年前的政策，可全国学区房应声而涨。据《半月谈》报道，教育部通知一出，天津、长春、南京、广州等地的学区房市场迅速升温。
义务教育免试就近入学方案：到2015年，19个城市实行100%的小学划片就近入学，90%以上初中实现划片入学。尽管教育部只是重申多年前的政策，可应声而涨。据《半月谈》报道，教育部通知一出，天津、长春、南京、广州等地市场迅速升温。
政协委员表示，治理择校乱象不能光靠“末端治理”，教育综合改革需要统筹设计，打组合拳。
记者调查
与同等条件房源相比——沪价高20%
记者从中原地产公司了解到，3月份以来，上海挂牌量与年前相比略有上涨，挂牌价涨幅在5%左右，成交量环比上月增加一到两成。由于中心区域普遍供不应求，成交价基本没有议价空间。
上海较热的集中在浦东洋泾板块、徐汇徐家汇板块、静安新闸板块、杨浦黄兴板块等，价格普遍高出同等区位同等条件房源20%。上海中心城区教育资源比较丰富，家长趋之若鹜。根据记者调查，市中心买卖中单纯为了挂户口进学校的现象颇为普遍，由来已久。不过，购买也暗藏风险：学区的划分并非一成不变，而是根据学校的承受能力，以及片区里应入学的学生数量而动态调整，有时候会出现今年是而明年就被划出的情况。
百姓故事
拿100多平米换50平米房子
市民坦言为了孩子没办法
从怀孕起，林小姐就惦记着换。如今宝宝出生9个月了，林小姐很着急：“都在涨价，再不换就晚了。”
丈夫很犹豫：如果换，房子必然要变小，生活质量会下降，“值不值呢？”
如孟母一般，林小姐坚信好环境对孩子成长有帮助。她看好的是教育资源丰富的徐汇区。在某媒体官网上，林小姐还查到，市教委重申的就近入学原则中有一条：如果登记报名的多、招生计划少，就优先安排户籍和住所一致的孩子，然后再安排人户分离的孩子。林小姐曾到徐汇区长桥一带看房，这里的跟非价格泾渭分明：相距1公里左右，同品质的房子单价差1万多元。林小姐算了一下，必须要把近郊100多平方米的房子卖掉，再贷点款，凑齐300多万元，才可能买得起长桥地区50平方米左右的房子。
“谁不希望住大房子，为了孩子没办法。”林小姐说自己并非个案，身边的同龄人也在换房。2月17日，林小姐一看到教育部下发通知的新闻，大脑里那根“片区”的神经又被狠狠拨动了一下，“这肯定会加速大家往好的资源周边集聚”。她觉得，在各类房子中价格最坚挺——公认优质的教学资源就这么点，这房价拴上了父母心，肯定只涨不跌。
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(来源：新华网）近来，教育部下发的关于推进中小学生免试就近入学的通知令不少关注者颇为激动：看涨租金的有之，看涨房价的有之。记者采访发现，火爆已经成了连年开学季的常态，而教育部的新举目的在于均衡教育资源，长远来看，对于房价还会起到缓解作用。
开学季陪读家长添担忧
终于开学了！李女士的房东没提涨房租的事情，让她着实松了一口气。但是心里还是不免忐忑。“二月份开学房租变动不大还算正常，7月8月才是涨房租的季节。”目前李女士租住的房子位于迎水北里，两室一厅，租金2400。“这是我能找到的房子了，附近同样条件的房子，动不动就是三千左右。”
李女士一家在武清区有一套120平米的房子，但是为了其弟弟上学，一家人将武清的房子租了出去，随着在南大奥宇上学的弟弟来市里租房陪读。和他们同住的，还有一个女孩，是李女士弟弟的同学，因为家长不能过来陪读，相当于在李女士家里寄宿。
连年看涨
天津链家地产永安道店经理许晓岩表示，租金涨价并不稀奇，年后租赁成交量增加20%，与年前相比，套均租金上浮100~200元，比如安德公寓的一套高层的小两室，年前租金是2000元，年后业主将租金上调了200元。“虽然年后租金普遍上涨，但是租赁的成交量较年前相比依然上涨两成左右。”许经理说“目前，在学区租房的人普遍增多，基本都是外地来津陪读的，可以占至租客群体的50%。虽然年后买卖成交量与年前变化不大，但是目前进店咨询人数明显增加。”
李女士则向记者表达了她的无奈：“我身边好多这类人，都是出租自己的房子来就近上学。弟弟上高中，还可以来市里找个好学校，但是我女儿马上就要上小学了，只能回到武清去读了。”
教育部要求就近入学
天津一直实行双证政策，就是居住证和房本要属于统一归属地，学校分配也在归属地学片范围内。日前教育部又下发通知，要求北京、上海等19个重点大城市做好义务教育免试就近入学工作，并列出小学和初中划片就近入学的时间表和具体指标。
天津教育科学研究院陈雨亭分析，该政策在19个大城市来实行，实际上有一定的历史原因。过去不少家长在为了寻求更好的教育资源而购买理想的学片的房产。但是该政策实际上是国家层面致力于均衡教育资源的举措，配套政策的出台在教育资源均衡上将会有促进作用。同时，陈老师也表示，购买是一种家长的个人选择，政府只引导教育均衡。
新举作用正在发酵
针对房价和租金高涨的问题，天津财经大学房地产研究所所长谷俊青教授则表示：教育部的政策对产生影响还需要一个过程，目前新房价格也要比其他楼盘高出许多，有的要高出1/3到2/3。
天津市相对来说教育资源基本均匀，但是光靠学区划片肯定行不通，那样的话，未来房价会奇高。新举措的出台也正是意图达到基本均衡。长远来看，该举措不仅能够缓解价，还能够解决交通问题，和家长孩子的远距离入学产生的生活问题。
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