[摘要] 近期，随着大量上班族返岗、学生陆续返校，春节后房屋租赁市场迎来高峰，房租价格也出现上涨趋势。
近期，随着大量上班族返岗、学生陆续返校，春节后房屋租赁市场迎来高峰，房租价格也出现上涨趋势。
过个年价格跳一跳
“过完年，每天都要带好几个客户看房，成交量比春节前要高很多。”德佑地产富平店营业主任夏正兵说。仅从德佑地产方面的数据来看，3月前三天，租赁成交已达100套，而整个2月份仅成交900套。
紧靠轨交7号线和11号线万里城装修过的50平方米左右的一房价格在3200元/月以上，没有装修过的则2500元/月左右。这里的许多租客都是晋元高级中学陪读的家长。万里城交通便利，租赁价格比市中心便宜，且绿化环境好，因此特别吸引陪读家长。
不过租金涨幅更明显的还是市中心房源。2月中下旬在浦东陆家嘴、徐汇中心、长宁中山公园等板块，均出现租金上涨，主要是一些价格相对较低的老公房。如在陆家嘴，三四十平方米1房老公房租金为3500-3600元/月，而1月同期的价格为3200元/月。同样50平方米以上的2房从4200元/月涨到4500元/月以上。由于地段优势、攀比价格、季节性等因素，房东普遍涨价。此类房源多集中在东昌小区、东园小区等近地铁的小区。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
