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正在热播的韩剧《来自星星的你》中的外星人都教授，是一个典型的高富帅。他的万贯家财是怎样积累起来的？400年的地球生涯，都教授用他的实践给我们揭示了财富积累和传承、资产增值和保值的秘笈。
作为有着远远领先于地球文明知识的外星人，都教授不但博学多才、阅历丰富，在房地产投资领域也凭借着其得天独厚的时间成本优势，进行了多项长达数百年的地产投资。掐指算来，教授已经叱咤地产投资界250余年光景了，堪称老江湖。这250多年中，仅地产投资，都教授的就近1300亿元人民币，连李嘉诚也无法与之相提并论。
“都教授”从1753年便开始投资购置当时尚属于首尔郊外的大片荒地，他在房屋中介的介绍下，以200石大米的价格买下一处荒地，准备种植桑树，而数百年过后，这里建了首尔的地标之一——蚕室乐天世界。蚕室乐天世界是世界室内主题公园，总体面积12 万平方米。据说，现在1万平方米基准大概价值超1兆韩元，所有面积加起来价值逾18兆韩元，折合人民币约1088亿元。
而当年曾想建个凉亭赏景品茗，低价收下的梨园，如今则是韩国房价的江南地区狎欧亭洞公寓。这地区的楼房平均交易价接近10亿韩元（约合人民币550万元）。都教授买下的这1万平方米，现在价值3803亿韩元，折合人民币约22亿元。
除此之外，都教授还投资了三成洞。早期的三成洞分为奉恩村、舞童村和毂求村，三个村加起来的人只有200人。但现在三成洞成为首尔中央商务区和新兴富人区，高楼大厦林立。都教授在这里拥有3万平方米，现在市价约1.5兆韩元，折合人民币88亿元。
都教授的地产投资秘籍：
不观望，果断出手：优质资源从来只被少数人拥有，再观望，也许没能“观”到多少优惠，反而错失很多机会。买房不是赌博，既然“抄底”的时机无法把握，而购房良机又不多。那么趁现在楼市优惠促销力度大，还有如此多的房源可以选择，不如尽快下手买房。
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长期规划低价买入：都教授购买的这几块地都体现了地产投资中在合适的时机低价买入、让未来利益化的技巧。
东三环高架开通后，美好汇邻湾12648元/平方米[鼓楼]美好汇邻湾3套在售与万达只有咫尺之遥，但价格却比和平路板块低500-1000元/平方米左右，是东城真正意义上的价值洼地，潜力巨大，作为板块内的核心地标，这里犹如巨大磁场般迸发出的新引力也正吸引着越来越多的外板块人口来此居住、生活。
精准挑选潜力股：都教授买下的土地，大都位于首尔江南地区。早期，首尔江北才是最繁华地段，江南则是一片农田。一直到1970年开始，首尔的发展重心才向江南转移。1988年汉城奥运会，韩国对江南地区进行了大规模开发，使江南地区从农田一跃成为韩国最繁华的商业区和最昂贵的住宅区。
美好汇邻湾12648元/平方米[鼓楼]美好汇邻湾3套在售地理位置非常优越，规划中的城市轨道3号线，北邻下淀路，东面和南面紧靠着城市主干道三环东路，在建中的白云东路和杨庄路将使得项目周边未来的路网更加完善，东三环高架快速路的开通后从美好汇邻湾驱车至万达只需要5，去市中心只需要10，轨道大交通的升级带动板块快速发展，未来潜力不可估量。
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