[摘要] 谈起房子，总是有人欢喜有人愁；说到房价，让人感受最多的莫过于无奈。从年初开始，全国楼市上演着跌宕起伏的剧情，而徐州楼市却仿佛置身风浪圈外，一直保持着“稳中有升”的姿态。2014年楼市车轮驶过一半，上半年楼市不论好坏都将结束。下半年楼市又会有怎样的色彩？
对于徐州当前的房价水平，受访网友中9成以上网友的表示徐州房价偏高或太高，不能接受；认为房价还行，基本合适的占6.53%；仅有2.2.52%的受访网友认为徐州目前房价低。尽管相较于江苏其他城市来说，徐州房价并不算高，但对于购房者来说，房价还是越低越好，房天下友代女士说：“对置业者来说，房价肯定是越低越好，不过现在的房价也能接受。”
买不买房，不仅与购房者所准备的资金有关，另一方面，开发商所能给予的优惠力度也起着至关重要的促进作用。
与半年前相比，受访网友认为当前徐州楼市的优惠情况有怎样的变动呢？60.21%的网友表示优惠基本没变持平；25.68%的受访网友表示优惠力度大了很多，买房更合适了；6.53%的网友认为优惠变少了，还没有去年的力度大。
对此，专家表示：各地不绝于耳的“降价潮”或是导致观望人数增加的原因之一，“降价潮”虽没有吹动徐州房价，但却在购房者的心态变化中显现，如果楼市继续出现大范围或典型降价现象，可能会继续影响购房者的心态。
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