[摘要] 婚前你老公父母付了房子的首付款，并将房子产权登记在你老公名下，视为他父母对其的财产赠与。
戴女士：我准备跟我老公离婚，房子是结婚前公婆付的首付，房产证上也是老公的名字，结婚后我俩一起供房子还贷款，请问如果离婚的话我能否分得房产？还有十几年的房贷该如何处理？
梁律师：对于房产归属你可以跟你的老公进行协商。《婚姻法司法解释三》规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前你老公父母付了房子的首付款，并将房子产权登记在你老公名下，视为他父母对其的财产赠与，现买卖房屋的合同义务也已经履行完毕且产权登记你丈夫一人名下，所以你们可以对该房产协议处理，如果达不成协议，法院将会判决该房产归你丈夫所有，尚未归还的贷款为你丈夫一人的个人债务，你与丈夫共同偿还的银行贷款以及房产的增值部分，可以由你丈夫对你进行补偿。
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