[摘要] 7月中国百城住宅均价连跌三个月，加速下滑，楼市下行趋势明显。二三线城市为促进楼市回暖纷纷放松限购。截至昨日，46个楼市限购城市中，已有24个城市放松或取消限购，官方明确宣布松绑的有10个城市。专家预计，除一线城市外，限购政策年内都将取消。
据华尔街见闻报道7月中国百城住宅均价连跌三个月，加速下滑，楼市下行趋势明显。二三线城市为促进楼市回暖纷纷放松限购。截至昨日，46个楼市限购城市中，已有24个城市放松或取消限购，官方明确宣布松绑的有10个城市。专家预计，除一线城市外，限购政策年内都将取消。
中指研究院公布的7月中国百城新建住宅均价环比下跌0.81%，不但是连跌第三个月下跌，而且下跌速度加快。100个城市之中，新建住宅均价环比下跌的城市有76个，仅24市环比上涨。
如图所示，北上广深等十大城市7月住宅均价集体环比下跌，且跌幅达到0.97%，较上月扩大0.52个百分点，超过平均水平。
中指研究院分析认为，供应方面，迫于库存高企和负债率较高的压力，多数房企采取低价加推、降价促销等策略，加大推盘以价换量以保障业绩。但在需求方面，消费者仍然预期市场保持下行，入市意愿不高，成交没有明显改善。
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