[摘要] 8月1日下午6点左右,金华市住房和城乡建设局在其网站上发文暂停执行住房限购政策,这意味着金华成为继杭州、温州、宁波后,浙江省内第4个取消限购的城市。对于这个消息,在过去的这个周末里,大家聊得多,行动的却很少。
8月1日下午6点左右,金华市住房和城乡建设局在其网站上发文暂停执行住房限购政策,这意味着金华成为继杭州、温州、宁波后,浙江省内第4个取消限购的城市。对于这个消息,在过去的这个周末里,大家聊得多,行动的却很少。
购房者:趋于理性 二手房议价空间增大
7月28日,杭州正式调整限购政策,武林壹号当天就成交了1.6亿元。相比之下,取消限购的这个周末里,金华购房者的反应异常冷静。
据金华市房地产交易管理网透明售房数据,8月2日,金华商品房预售共2套;8月3日的情况也差不多,商品房预售共3套。与往日相比,这个成绩相当冷清。
随后,记者也走访了几家二手房中介。一家位于人民西路的房产中介负责人向记者透露,周末这两天大概有60组客户前来咨询,但真正成交的二手房共3套,一手房也只有3套,交易量和平时差不多,没什么太大变化。
有业内人士表示,在这些来看房的客户中,大部分还是有购买需求的,但是他们并不急于下单,而是保持观望态度,希望房价能够再降一点。变化比较明显的,反而是部分二手房房东的心态,有一些诚心的房东,他会主动把价格放下来,因此议价空间相对来说会稍微增加一点。
开放商:限购影响不大 促销力度小
二手房如此,新房的促销也一样,几家大型开发商们的表现都很淡定。“我们保集·外滩的户型都是90几平方米的刚需房,限购影响相对不是很大。”工作人员告诉记者。
同时,金地集团的负责人也告诉记者,目前他们没有任何促销活动。
这几天里,促销力度的当属绿城·御园了,目前他们正推东区7号楼、131平方米的户型限量发售。“存1元换购10平方米。就是说,你存一元,买这个房子我们只算121平米的价格。”该楼盘的一位经理表示,这样算下来,总价便宜了10万元左右。
房天下电商钜惠:
华润绿地凯旋门房天下电商钜惠,房天下友独享4%总房款优惠。目前首批房源1#、2#、3#、9#、10#、11#楼在售,楼栋均价8500元/平米起,户型面积86-140㎡。
御山雅苑携手房天下开启电商团购优惠,房天下会员可享受10000抵25000的优惠。目前1、2#在售,户型为87㎡两房、106㎡三房,一楼带花园,顶楼带阁楼,起价7300元/㎡。
保利鑫城电商开启,房天下会员交5000元即享受电商震撼特价,5800元/㎡起!名额有限!户型涵盖89㎡的2房、99㎡小3房和122㎡的大3房。一期商铺交2万认筹,面积16-170平,仅48套!
财富湾电商开启,房天下会员享受两房2千抵5万、三房2千抵8万的优惠,户型面积从100平方米到140平方米不等,全部为实景现房,活动持续至10月16日!
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。