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7月信托市场回暖 房产基建类产品依旧独领风骚

每日商报   2014-08-12 00:00

[摘要] 风险传闻频发的信托行业目前看来并未受到实质性冲击。据金融分析机构近日发布的数据,2014年7月,信托发行市场无论数量还是规模均呈现回暖状态,发行量居首的是房产基建类产品。

风险传闻频发的信托行业目前看来并未受到实质性冲击。据金融分析机构近日发布的数据,2014年7月,信托发行市场无论数量还是规模均呈现回暖状态,发行量居首的是房产基建类产品。

数据显示,今年7月,共57家信托公司参与发行成立356只固定类信托产品,纳入统计的261只产品总规模为407.39亿元。产品数量环比上升10.90%,同比上升31.37%;产品规模环比上升10.34%,同比上升35.87%。

从资金投向看,房产基建类处优势。房地产类共成立了52只,占比33.33%;基础产业类紧随其后,共成立了46只,占比29.49%,其中有大量的基建类信托产品;工商企业领域占比10.90%,金融市场占比0.64%。

从产品水平来看,7月发行的产品存续期从6个月到10年不等,预期年化率从6%到15%不等,整体平均率为8.93%,较上月小幅上升。

今年3月份以来,信托行业整体平均率一直处于稳步上升状态,7月份的高率更是达到今年以来。据分析,这主要得益于信托业的两大巨头基础产业类和房地产类信托的高率。基础产业类信托产品的率达9.25%,房地产类与工商企业类紧随其后,分别是9.20%、8.64%。

理财分析师表示,从当前宏观经济运行的情况来看,房地产行业下行无疑是最主要的隐忧之一,而房地产类信托在信托总规模中依然处于重要地位,这说明其中风险不可忽视,信托公司须加大力度做好风险控制,投资者也须仔细甄别。

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