[摘要] 六月,新的一批90后即将毕业。相关机构预测,2015届毕业生预计将达到750万,是新中国成立以来毕业生多的一年。离开“象牙塔”,他们面临是不仅是就业形势的严峻,当然还有住的压力。
六月,新的一批90后即将毕业。相关机构预测,2015届毕业生预计将达到750万,是新中国成立以来毕业生多的一年。离开“象牙塔”,他们面临是不仅是就业形势的严峻,当然还有住的压力。
在近几次看房团活动中,小编发现在网友成员中多了很多“妈妈”的身影,经交流得知,这些人大都是给即将毕业的孩子看房的。而有机构调查显示,徐州这几年早就兴起了毕业就购置居所的热潮,绝大部分是家长提前为孩子解决住房难题而为,甚至一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证。
缘何如此匆匆购房,在受访者看来首要原因是租房价格贵,购房政策好。
房租赶上按揭了。拿市中心为例,70平两室的小区房租都在1200左右,如果是非毛坯、10年左右的次新小区,则在2千元左右。即便是东三环外,绿地世纪城百平米左右的两室房租都要两千以上,如果两个人合租的话,一年下来房租都要花上万元,让很多新参加工作的年轻人吃不消。
此外,一系列购房优惠政策则直接刺激了大学生群体提前置业。从2014年下半年起,国家一再出调降息降准、调整首付比例等有利于楼市的政策,不仅降低了青年置业门槛,还减少了购房成本、减轻购房压力,让他们无后顾之忧。拿新城区恒基雍景新城一套39.9万/套特价房为例,首付三成后再按新利率计算,贷款30年话月供仅1600元,而父母有公积金的话月供仅1300元,和租房价格相当。不同的是,30年后我们依然拥有房子的使用权,还省去了很多搬迁的烦恼。
同时,很多人担心房价上涨为孩子提前存货也是重要因素。经过上半年持续去库存以及国家调控政策影响,徐州楼市从5月以来回暖迹象明显,部分楼盘甚至提出了涨价要求,这让很多购房者担心。在江苏师范大学就读硕士研究生的小王就是其中之一。小王表示,自己选择进修推迟了步入社会挣钱的时间,但房价的上涨却不会因此推迟。眼看房价一天天上涨,父母决定早买早安心。
而就在房租、政策、楼市多重因素影响下,徐州90后“毕房族”悄然兴起。
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