[摘要] 六月，新的一批90后即将毕业。相关机构预测，2015届毕业生预计将达到750万，是新中国成立以来毕业生多的一年。离开“象牙塔”，他们面临是不仅是就业形势的严峻，当然还有住的压力。
六月，新的一批90后即将毕业。相关机构预测，2015届毕业生预计将达到750万，是新中国成立以来毕业生多的一年。离开“象牙塔”，他们面临是不仅是就业形势的严峻，当然还有住的压力。
在近几次看房团活动中，小编发现在网友成员中多了很多“妈妈”的身影，经交流得知，这些人大都是给即将毕业的孩子看房的。而有机构调查显示，徐州这几年早就兴起了毕业就购置居所的热潮，绝大部分是家长提前为孩子解决住房难题而为，甚至一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证。
缘何如此匆匆购房，在受访者看来首要原因是租房价格贵，购房政策好。
房租赶上按揭了。拿市中心为例，70平两室的小区房租都在1200左右，如果是非毛坯、10年左右的次新小区，则在2千元左右。即便是东三环外，绿地世纪城百平米左右的两室房租都要两千以上，如果两个人合租的话，一年下来房租都要花上万元，让很多新参加工作的年轻人吃不消。
此外，一系列购房优惠政策则直接刺激了大学生群体提前置业。从2014年下半年起，国家一再出调降息降准、调整首付比例等有利于楼市的政策，不仅降低了青年置业门槛，还减少了购房成本、减轻购房压力，让他们无后顾之忧。拿新城区恒基雍景新城一套39.9万/套特价房为例，首付三成后再按新利率计算，贷款30年话月供仅1600元，而父母有公积金的话月供仅1300元，和租房价格相当。不同的是，30年后我们依然拥有房子的使用权，还省去了很多搬迁的烦恼。
同时，很多人担心房价上涨为孩子提前存货也是重要因素。经过上半年持续去库存以及国家调控政策影响，徐州楼市从5月以来回暖迹象明显，部分楼盘甚至提出了涨价要求，这让很多购房者担心。在江苏师范大学就读硕士研究生的小王就是其中之一。小王表示，自己选择进修推迟了步入社会挣钱的时间，但房价的上涨却不会因此推迟。眼看房价一天天上涨，父母决定早买早安心。
而就在房租、政策、楼市多重因素影响下，徐州90后“毕房族”悄然兴起。
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首先，周边配套要完善。交通可以说是买房参考的一大因素，对于毕业生来说，交通方便是保证上班不迟到的有利条件，而且平日外出游玩也非常方便。
其次，房子周边有基本的生活设施、商业配套。对于“毕房族”买房，大部分人以自住为主，因此一定要选择商业成熟，或规划商业配套成熟的楼盘。
市中心自然是交通商业配套完善的区域，但是因价格过高也让很多年轻人望而却步，因此一些配套完善的近郊区域，比如东区和平路板块、南区汽车南站板块就成为“毕房族”的。
拿汽车南站板块为例，这里不仅有长途汽车站、公交、地铁、东三环高架快速路等立体化交通网，还有食品城、矿大易初莲花、铜山万达广场等多个商圈庇佑，再加上即将建设的荣盛未来广场，未来这里将是集吃、和、玩、乐、住、游一体的多功能综合居住区，繁华堪比市中心。目前，即将入市的荣盛花语城项目价格还不足5800元/平米，比市中心房价足足低一倍，性价比非常高，房天下建议有买房想法的年轻人不如果断入手，抢占楼盘低价入市先机！
其次，好选择90平方米以下小户型。对于刚刚毕业的学生来说，大户型的价格相对来说是难以接受的。毕业生可以考虑先购买90平米以下的小户型房源来做过渡，在工作稳定有发展之后，再更换大户型的房子。
初入社会，工资不高，加之父母能力有限，对于刚刚毕业的首次置业者，房子的首付是大的问题。用实惠的价格购买实用的住宅，用少的钱来营造温馨的家庭幸福感。而小户型自身“低总价、低首付”的优势恰好符合毕业生的条件。以新城区汉源国际丽城88㎡小户型房源为例，不仅总价低，还是现房，省去期房要等的麻烦。让年轻人感兴趣的还有东区城置国际花园城的克拉公寓，总价20-30万，仅相当于部分楼盘的首付。再加上周边有很多工厂，即便以后换房了，出租也是很容易的。
不过，买房子毕竟是一件大事，建议刚毕业的大学生买房还要综合其他各方面因素来考虑。由于工作不稳定，购房之后也许因为工作变动等不确定因素面临换房的挑战，所以一定要“三思而后行”。
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