[摘要] 自3月31日财政部和国家税务总局出台《关于调整个人住房转让营业税政策通知》，将个人购买的住房对外销售免征营业税的期限从5年缩短至2年的新政以来，二手房市场渐趋活跃。新政执行两个月来，对于二手房交易的刺激效果凸显。
自3月31日财政部和国家税务总局出台《关于调整个人住房转让营业税政策通知》，将个人购买的住房对外销售免征营业税的期限从5年缩短至2年的新政以来，二手房市场渐趋活跃。新政执行两个月来，对于二手房交易的刺激效果凸显。
据统计，新政执行两个月以来，截至2015年5月31日，我市市区（不含铜山区、贾汪区）累计签约二手房2895套，较2014年同期增加了1001套，增幅53%；同时，与新政实施前2月环比签约增加了1305套，增幅82%。
而与此将呈现鲜明对比的，二手房税款并未因签约量的增值而同比增长，且单户平均税负降低三成多。新政执行两个月以来，纳税申报2732套，与新政实施前2月环比增加1096套，增幅67%；其中已入库的2554套税款总计3708万元，与新政实施前2月入库的1524套税款总计3355万元相比增加了353万元，增幅仅为11%；且单户平均税款由原每户2.20万元降至1.45万元，单户平均税负减少0.75万元，降幅达34%，下降了三分之一多。
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