房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

8月全国新房成交量加剧下滑 一线城市回落为明显

北京商报   2015-08-18 07:52

[摘要] 近几个月来,全国楼市逐渐回暖,成交量持续走高,然而从7月开始,各地新房成交量已出现小幅下滑,结束了持续走高的趋势,8月截至目前下滑趋势加剧,其中一线城市回落为明显。

近几个月来,楼市逐渐回暖,成交量持续走高,然而从7月开始,各地新房成交量已出现小幅下滑,结束了持续走高的趋势,8月截至目前下滑趋势加剧,其中一线城市回落为明显。

中原地产研究中心日前发布数据显示,截至8月16日,主要54城市合计住宅签约12.15万套,这一成交量相比7月同期的13.1万套下调了7.6%,其中下调幅度大的是一线城市,跌幅达到了25%,北京、上海、广州、深圳等城市都在成交量上有明显跌幅。以北京为例,8月前16天成交5086套,相比7月同期的7739套跌幅超过34%。

事实上,7月开始各地新房成交量整体由高位回落,中原监测的40个城市数据显示,7月新建住宅成交面积环比下降5%,一线、二线及三四线城市降幅分别为3%、7%、1%。中原地产首席分析师张大伟认为,从各线城市集体成交量下滑可以看出,既有市场进入传统淡季的因素,也有前期市场冲高带来的阶段性回调。

“各地楼市成交回落与7-8月房企放缓推盘节奏有关,9月之后会集中推盘,交易量也会有所上升,从价格上看,接下来一线城市房价仍会上涨,因为各一线城市存房量销售周期均在10个月以下。” 同策咨询研究部总监张宏伟接受采访时表示。

在预测未来房地产市场走势向好的同时,张宏伟认为,下半年楼市或将面临调控风险。例如,考虑到目前成交量上涨的情况,未来二套房贷有可能从严甚至收紧;高端市场方面,预售许可证的审批将变严格,同时不会取消高端市场限购政策。

荣盛·花语城电商启动,交6000元抵20000元。

和平上东电商启动:认购即享97折

国信上城·学府携手房天下电商启动:交5千抵1万,会员到访即享30元到访奖

华府天地电商启动:交1万抵2万,火热认筹中,会员到访即享30元到访奖

延伸阅读:

八月里的徐州楼市摄氏多少度

多个热点城市现回暖 房价总体大涨基础不存在

七夕"爱情月"特别策划:房子PK爱情 哪个更重要?(图)

2015-10期国有建设用地使用权出让公告

"4字头"特价房横行 为何徐州房价"越涨越低"

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注徐州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com