[摘要] 总面积达150余万方土地将于12月份出让，徐州土地市场将在年底迎来井喷。究竟2015年地王会是哪个地块，又将花落谁家呢？让我们拭目以待。
随着徐州发展的脚步，越来越多的知名开发商走进徐州然后深深地扎下根来，绿地、华润、万科、万达、绿城都在徐州有不只一个项目。徐州楼市如同一个大舞台，有新上场的，自然也有落幕离场的。滨湖等在徐州有着良好口碑的企业退出了徐州市场，另外一些有着良好群众基础的开发企业也面临着无地可供开发的窘况。
对于房企而言，土地之于房屋如同面粉之于面包一样重要，没有土地却想建造房子，那就是巧妇难为无米之炊。而近期徐州土地市场是一片寂静，十月、十一月并无土地出让，这让不少有着强烈拿地意向的房企十分焦急——有些房企的土地储备已经告急了。11月13日、19日、23日、24日、25日，徐州国土局接连推出五条土地出让公告，让看似平静的徐州土地市场再起波澜。
3块城镇住宅地块（其中一块为定销房地块），7块城镇住宅与商务金融地块，6块商务金融地块，8块工业地块还有2块批发零售地块（加气站），总面积达150余万方土地将于12月份出让，徐州土地市场将在年底迎来井喷。
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在住宅地块中，除了三环西路西侧，生物工程学院南侧184323平米的定销房地块之外，超过10万平的地块还有姚庄工业园一期的AB地块，总面积为170275.4平米，还有下淀路北侧的煤机厂地块，面积为144592.6平米。位于汽车南站附近的七里沟一期、二期、三期地块靠近正在建设中的金山路，预计也是非常抢手的地块。
年初以来，楼市利好政策接连不断，房企对楼市信心不断增加，拿地意愿也增强不少，有些大牌开发商出于深耕徐州的战略考虑，也将在年底集中拿地。有些房企则是由于土地储备量较少或者是现有土地储备结构不合理而迫切希望入手优质地块。
虽然出于各自的原因，不少房企都不约而同的再市场回暖之际丰盈土地储备，然而对于大部分理性开发商来说，迫切需要土地，仍然不能“饥不择食”。资金储备丰富的大牌开发商更看好核心区地块与未来有很大发展空间的区域，有产业支撑，有人群导入，在过去的市场表现比较稳定的区域的也是房企的心头好。究竟2015年地王会是哪个地块，又将花落谁家呢？让我们拭目以待。
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