[摘要] 2015进入尾声，如果一定要说一个楼市关键词的话的，小编首先想到的是涨价，房价上涨已经成为楼市常见的话题，2016年是否仍将继续上涨呢？
2015进入尾声，如果一定要说一个楼市关键词的话的，小编首先想到的是涨价，房价上涨已经成为楼市常见的话题，2016年是否仍将继续上涨呢？
7大理由2016房价继续涨：
1.较低的存款利率，会导致货币缩水
由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长(通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重)，为实现保值、增值提供了保证。
2.购买房产远比黄金等奢侈品有更多比较优势
与投资黄金珠宝相比，一则大众购房都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅，而且还可自住或租赁经营，黄金只是一种奢侈的消费品。尤其在通胀压力下，购房是可保值的稳妥方式。此外，如果手里有两套房子，仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。
3. 房产属于耐久商品
房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。
4. 大量外资银行营业性机构增加推动了房价
国际清算银行季度报告指出，2005年年底中国房贷规模占GDP的10%。并且，外资银行全面放开，自中国加入世贸组织以来，外资银行营业性机构增加到200多家；2006年，随着外资银行准入政策的放宽，人民币业务迅速成为外资银行业务发展的重点。2007年外资银行凭借更成熟的服务加强对中资银行的全方位竞争，特别是对于现金流较大的房地产金融业务来说，竞争更为激烈，也给房价的持续上涨提供了基础。
5. 房价走势仍持续升高
相比去年，现在买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入，不管是自住还是投资，显然都是好时机。另一方面，物价在涨、人民币，不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见，房价上涨可以预期，毕竟城市化进程在不断推进，而土地资源也有限。
6. 城乡一体化催生房地产加速前进
随着城市化进程的脚步不断加快，一方面将有大量的农业人口进程务工，这必将带来买房置业的需求。同时，城市化进程也需要地产投资来迎合城市改造、城市建设，需要肩负很多的城市改造的一些指令性的和一些计划性的这些任务，房地产商不但要承担他自己的企业的运营的责任，还承担很走城市建设的重任。双重指向下，楼市将加速前进。
7. 现在买房更优惠更从容
在当下市场观望期，市场转向买方市场的情况下，购房者可以从容选择理想房源。因此，对于买房自住来说，没有便宜和贵的房子，只有合适和自己能够承受的，这是购房的主要理由。当下买房，你能够买到适合自己的超值房产。
既然是这样，房子还是早买早划算的。
华府天地由徐州红杉树房地产公司开发，整个项目位于二环北路与煤港路交汇处。它紧邻鼓楼区政府，距离市中心有2.2公里，而且周围还分布着多条公交线路，目前的二环北路也将做为2013年的政府重点改造项目，全面拓宽，将其改为双向六车道，为以后的入住居民提供了一个快速便捷的出行条件。
 |
华府天地2016年1月1日起，每平米涨200元，2015年后21套特价房源，华府天地毛坯房即将交房，交付时间2015年12月31日。华府天地4#高层，5#小高层清盘在售，4#楼均价7500元/㎡，5#楼均价8000元/㎡（毛坯价格），4#楼5#楼少量房源在售，3#楼，6#楼，7#楼已售罄，优惠方面：电商一万享一口价房源。
地理位置图
 |
该项目位于二环北路与煤港路交汇处，交通比较方便。可以乘坐游1、67、71、605、609 路到达堤北站；乘坐12、33、71、74路到达地质五队宿舍站；乘坐12、33、71、74、112、601路建材中专站。
工地实景图
 |
工地方面：现在小区绿化已经基本完成，非装修房上房时间为本月底2015年12月31日，装修房上房时间为2016年6月30日。
周边配套图
 |
该项目周围的生活配套设施成熟完善，公交线路10余条，有大型的购物中心，生活、购物、餐饮、娱乐等都非常方便。而且该项目周围还有一中、三中、民主路小学、鼓楼小学等，教育资源也是非常丰厚的。另外，在项目的北侧现又增设了植物园，为以后的入住居民又提供了一个闲暇游玩的好去处。
美的翰城坐落于新城区昆仑大道与汉源大道交汇处，坐享新城行政中心配套，同时自身配套的10万方美的广场，让业主轻松享受家门口的城市繁华。
 |
美的翰城27#楼底商在售，均价10000元/平，面积107㎡-355㎡。高层25#、26#、27#在售，其中25#的户型有84㎡、107㎡；26#的户型有50㎡、80㎡、82㎡，一梯三户；27#户型有96㎡、101㎡、113㎡，均价6100元/平，一房一价。24#高层在售，主力户型建筑面积115㎡、140㎡，均价6500元/㎡。优惠方面：24#全款96折，折后再减1万5，25#与26#楼全款96折，折后再减1万，27#全款96折，折后在减1万或1.5万元。另外房天下会员领2千大礼后，额外再享1千元优惠。
| 美的翰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
该项目周边有93路可至人才家园站下车，同时还可乘坐91路、92路、95路至行政中心西门站下车，交通较为便利。
工地实景图
 |
工地方面：一期15#-19#已是现房，二期20#-23#准现房2016年8月31日上房；三期24#-28#2017年6月30日上房。
周边配套图
 |
美的翰城周边临近新城区行政中心，周边还有五星级酒店、体育中心、大龙湖风景区，同时也拥有配套的10万方美的广场，有很大发展潜力。
华润绿地·凯旋门一期B7#楼在售，总共房源130套，一梯两户，户型面积从95-140㎡，价格从9700元/㎡-9800元/㎡，认购交两万享4%优惠，按时签约2%优惠。 另外A1#楼在售，共计房源260套，一梯两户，户型面积从95-120㎡，价格9200元/㎡-9300元/㎡，认购交两万享4%优惠，按时签约2%优惠。
 |
华润绿地凯旋门是华润和绿地两大巨头地产商联合打造的位于徐州市中心的高端住宅，自推出之日起就备受徐州市民的关注！
| 华润绿地·凯旋门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区古彭广场 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
 |
华润绿地凯旋门位于中山北路庆云桥北，售楼处门前就是公交站台，有2路、6路、9路、14路、33路、34路、47路等多路公交车，出行十分便利。
工地实景图
 |
工地方面已经全部封底，部分楼栋在做外立面。
周边配套图
 |
华润绿地·凯旋门位于徐州老地标庆云桥畔，属于城市土地价值的核心地带，是城市繁华的象征，因此周边配套资源也是的，金鹰、金地、古彭广场、中央百大等中心商业组团环布周边，教育资源、医疗机构、餐饮娱乐等生活配套一应俱全，大程度提高了生活品质。
徐州碧桂园精心选址徐州新城区，产品规划主要为非毛坯高层景观洋房，项目整体定位为“徐州新城区五星级高品质社区”。项目将重点对景观和产品进行规划打造，通过景观和绿化精心营造优美的高品质居住环境，内置数千平米尊尚会所、宽大泳池、风情商业街等，将打造成徐州人居品质典范、高端居住社区。
 |
徐州碧桂园10#楼在售中，户型面积93-135㎡，均价6300-6600元/㎡。徐州碧桂园主推2#、6#、9#楼，其中2#楼户型面积93-135㎡，成交均价6200-6300元/㎡；6#楼户型面积93-135㎡，成交均价6500-6700元/㎡左右；9#楼为大平层，建筑面积274㎡左右，成交均价175万/套，均价6500元/㎡。优惠方面：6#楼交8千抵4万，全款96折，贷款98折。另外徐州碧桂园现开启电商优惠：交10000抵20000。
| 徐州碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
徐州碧桂园位于大龙湖东岸，驱车几就可欣赏到大龙湖的湖光美景，环境优雅、舒适，是不错的宜居中心。可乘91路、92路、93路、97路公交车在徐州工程学院下车，步行片刻即可到达本小区。
 |
工地实景图
 |
工地方面：部分楼栋已封顶，16#楼2016年8月上房。
周边配套图
徐州碧桂园，位于新城区，这里安静、舒适，还有高尔夫球场相伴左右，是不错的休闲场所，也是很多高端人士的必选之地。周边还有徐州工程学院、徐州市撷秀中学，人文气息浓厚。 徐州碧桂园位于新城区，汉源大道与新元大道的交汇处，环境安静舒适，空气清新怡人。项目注重小区景观和绿化的设计，同时也是新城区的非毛坯房。
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
