[摘要] 4月18日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，徐州新建商品住宅价格与2月份环比增长0.6%，与去年3月份同比增长1.2%；二手房价格与2月份环比增长0.4%，与去年3月份同比增长0.3%。
本报讯（记者 林刚） 4月18日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，徐州新建商品住宅价格与2月份环比增长0.6%，与去年3月份同比增长1.2%；二手房价格与2月份环比增长0.4%，与去年3月份同比增长0.3%。
根据国家统计局发布的调查数据：新建商品住宅（不含保障性住房）今年3月份与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，高涨幅为5.4%，低为下降0.7%，我市为增长0.6%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有40个，持平的城市有1个。3月份，同比价格变动中，高涨幅为62.5%，低为下降3.8%，我市为增长1.2%。二手房成交价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，上涨的城市有54个，持平的城市有3个。环比价格变动中，高涨幅为9.3%，低为下降0.7%，我市为增长0.4%；与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。3月份，同比价格变动中，高涨幅为60.5%，低下降7.3%，我市增长0.3%。
综合房天下数据监控中心、徐州房地产信息网的统计数据显示：今年1月，我市（含县区）商品房成交量为3587套，市区成交总面积为337636.8㎡；2月份，我市商品房成交量为2659套，成交面积为256337.31㎡；3月上半月的商品房成交量达到了2347套，单日高成交量在200多套；4月份，仅11日到17日的一周时间，全市商品房成交量为3249套，成交面积275267.69㎡。仅4月18日就成交了512套，成交面积50220.04㎡。从数据上看，我市商品房成交量除2月份受春节影响有所回落外，均保持增长态势。
对此，业内人士表示，随着去库存政策的持续，3月房价量价齐升，大多数城市房价出现上涨，但分化的趋势依然明显。同时，因一线城市的收紧，部分投资资金撤出一线城市，进入二线城市，促使部分二线城市价格涨幅超越一线城市。因此，重点二线城市或迎来新一轮政策收紧。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，3月绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。新建住宅价格环比上涨的城市中，涨幅高于上月的城市有55个，比2月份增加22个；二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅高于上月的城市有47个，比2月份增加23个。尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二三线城市房价走势相对平稳。
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