[摘要] 继北上西进东突之后，万科南下计划终于落地，实现徐州市场四面开花！据了解，万科南区项目位于铜山万达广场对面，近日有热心网友更是放出了项目效果图！
继北上西进东突之后，万科南下计划终于落地，实现徐州市场四面开花！据了解，万科南区项目位于铜山万达广场对面，近日有热心网友更是放出了项目效果图！从效果图上可以看出，万科铜山项目主要为商业办公类，正好符合了周边的物业环境，相信“两万”的加入将会加大提升新区北京路的商业氛围！
万科铜山项目效果图
万科铜山项目效果图
自2013年进军徐州市场以来，仅用三年时间，万科已在徐州布下8大项目：在售项目万科淮海天地、万科城、万科橙郡与万科北宸天地，即将入市与启动项目万科美的璞悦山、万科翡翠湾与铜山万科项目，除已经售罄的华府天地，其他项目均为购房者关注的热点。在房地产市场逐步走入正轨、理性购房成为主流背景下，万科大品牌、非毛坯、质量过硬、物业管理到位已然成为很多买房人！
万科城为万科徐州的项目，开创了徐州非毛坯房新时代，近项目期连续加推，4月28日新推B3-19#空中叠墅，B3-18#又在认筹中。推新步伐从未间断。
 |
万科城悦庭B3-19#34套121㎡空中叠墅4月28日已开盘，开盘均价7500元/㎡。除认筹客户有1个点优惠以外，认购可优惠一个点，及时签约还可再优惠一个点。四期悦庭B3-18#目前认筹中，交一万认筹金可优惠3万元。在售四期悦庭B3-19#，房源面积为88㎡、99㎡、119㎡，均价为6500元/㎡。四期悦庭B3-16#，户型面积为88㎡-119㎡，价格为6500-6800元/㎡。目前交1万可享2个点优惠。三期泓园即将清盘，目前仅有少量洋房房源在售。均价6700元/㎡。购买三期总房款立减5万，认购额外优惠2个点，5天内签约再额外优惠1个点。
| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
 |
万科城位于徐州鼓楼区平山路上，目前乘坐17路、605、612路公交车在万科城站下车即到，交通还是很方便的。
工地实景图
 |
工程进度：目前四期悦庭已经开始地上施工，三期小高层1#、2#已建至8层，洋房部分已封顶。
周边配套图
 |
万科城周边环境较好，有丁万河公园、龟山汉墓景区等。周边商业还不是很完善，但万科凭借其雄厚实力建立了较为完善的内部配套，包括第五食堂、3000平米运动会所，配置室内篮球场、室内外双泳池、多功能健身房、乒乓球室、动感单车、棋牌室等，满足业主的生活所需。
万科橙郡是万科集团2015年又一力作，项目内打造健康活力社区：活动场地极具特色，针对不同人群需求设定康体中心、萌宠乐园、亲子乐园、200米慢跑道等休闲活动场所，体现人文关怀的同时，给社区生活赋予了浓厚的休闲活力气息。
 |
万科橙郡现清盘所有房源，主推8#、9#房源，一房一价，2梯6户，共34层高层，房源面积74㎡，均价5800元/㎡。万科橙郡房天下特价抵款房，清盘速抢39万起。咨询电话：。
| 万科橙郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
| |||||
工地实景图
 |
目前，该项目已建至9层左右。B2#、B3#、B5#楼预计2017年6月30日上房，其余楼栋预计均在2017年12月31日上房。
交通出行图
 |
万科橙郡位于鼓楼区徐州工业职业技术学院东门对面，目前6路公交车路过项目。
周边配套图
 |
万科橙郡周边有丁万河运动公园、龟山文化公园（4A级）、玉潭湖休闲公园、沙虎山公园、植物园五大公园，环境优越，居住生活氛围俱佳。
万科东区项目，楼盘位于珠山公园南，金龙湖，环境优美。此外，与徐州高铁站仅5，地铁一号线站点就在项目北侧，交通便利！其推出的璞悦山系高端产品，将极大提升东区金龙湖板块楼盘品位！
 |
万科·美的璞悦山4月23日开始进行升筹，交20000元升筹金可送30000元。预计将于5月份开盘销售。
| 万科·美的璞悦山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 | ||||||
地理位置图
 |
璞悦山位于和平大道东延长段金龙湖南岸，临近主干道和平大道，自驾很方便。
沙盘实景图
 |
从沙盘图上看，璞悦山规划有9栋别墅11栋洋房，属高端居住社区。
户型图
 |
璞悦山目前主推洋房100㎡及115㎡户型，均为三室两厅户型。
万科在鼓楼区又一新盘，项目位于中山路与二环路交汇处东200米，商业配套完善，金鹰、金地、中央百大三大商区环伺其周；交通便利，临近规划轨道二号线站点。
 |
万科北宸天地已于4月22日开盘，价格8500—10000元/平米。该项目共计6栋楼，包含4栋高层和2栋小高层。本次首推房源包含1#楼、2#楼和6#楼，其中1#楼34层，仅一个单元，三梯六户；2#楼9层，一二两层是商业，3个单元，一梯两户；6#楼是15层，两个单元，两梯四户。户型有74㎡，89㎡，95㎡，120㎡和143㎡几种户型。
| 万科北宸天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区鼓楼区政府 | |
| 户型 |
| |||||
营销中心实景图
 |  |
交通出行图
项目位于二环北路春华园旁，周围成熟小区提供便利配套，家门口公交车众多，游1、67、71、605、609路堤北站下； ：12、33、71、74路地质五队宿舍站下；12、33、71、74、112、601路建材中专站；112路,71路,105路,57路,47路,48路外环,48路内环鼓楼区政府站下。
 |
万科中心区的楼盘，周边有人民广场商圈，医院商场环伺，配套非常完善。
 |
万科淮海天地天萃8#在售，均价12000-14000元/㎡，户型面积90-110平方米，预计2017年9月底上房。优惠：交一万抵三万。
万科淮海天地天萃5#楼少量房源在售，均价10000元/㎡，户型面积103-115平方米，预计2017年9月底上房。优惠：贷款可享98折。二街区天萃花园洋房7#楼在售，均价12000-14000元/㎡，户型面积93-109平方米。小高层6#在售，均价11000元/㎡，户型面积81-130平方米，预计2017年9月底上房。优惠：交一万抵三万。
| 万科淮海天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区人民广场 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
 |
万科淮海天地位于徐州新淮海西路东首，穿过段庄广场圆盘道就是售楼中心，交通非常得便利。未来即将建成的轨交1号线（在建中），建成以后地铁将会很大程度方便业主的出行。
工地实景图
 |
万科淮海天地工程进度：一街区商业已经交付，住宅封顶正在内部装修，2016年9月底交付。二街区商业已经交付，教育营地已经封顶，住宅预计2017年9月交付。三街区商业已经封顶，住宅施工是16层。四街区商业已经完成，住宅已经封顶，正在装修，2016年9月份上房。五街区商业已经完成，住宅施工到20层，预计2017年6月交付。
周边配套图
 |
万科淮海天地以西沿街商业区域建设中，目前周边有新淮海西路街头绿地公园、几家餐饮饭店、段庄中心幼儿园、建设银行等零星的沿街店铺。项目以东就是繁华的人民广场商圈，衣食住行、休闲娱乐应有尽有。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
