[摘要] 进入5月份，徐州楼市延续了“金三银四”的热潮，特别是月末时分，依旧有不少楼盘加推，这使得购房者迎来了一个较好的入市节点。5月原本就是传统的销售旺季，今年在楼市利好行情下，作为房产开发商自然不会错过这一良好的促销机会，不仅大搞营销活动，推出新房源的节奏也明显加快，这使得5月份的楼市十分热闹。
进入5月份，徐州楼市延续了“金三银四”的热潮，特别是月末时分，依旧有不少楼盘加推，这使得购房者迎来了一个较好的入市节点。5月原本就是传统的销售旺季，今年在楼市利好行情下，作为房产开发商自然不会错过这一良好的促销机会，不仅大搞营销活动，推出新房源的节奏也明显加快，这使得5月份的楼市十分热闹。
5月徐州均价5820元/平米 较4月均价环比上涨0.55%
中指研究院6月1日发布《2016年5月中房指数系统百城价格指数报告》，中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年5月，100个城市（新建）住宅平均价格 为11662元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。
其中，5月徐州均价5820元/平米，较4月均价环比上涨0.55%，位居涨跌幅排行榜第39位。
5月徐州房价较4月微有上涨，虽未达到今年3月的峰值水平，但整体曲线仍高于去年下半年，楼市热度明显上扬，5820元/平的房价与2015年1月的房价水平相当，现在买房相当于享受一年前的房价，预计房价仍将继续上涨。
那么市区均价5820元/平左右的房子都分布在哪儿呢？小编梳理发现，这些楼盘多集中在金山桥开发区或铜山区，离市区虽不近，但交通较为方便，跟着徐州均价买房子，一定不会吃亏。
推荐理由：
1、1000元购房；
2、大龙湖畔，环境景观资源好；
3、大地阳光幼儿园、经十路小学、撷秀中学等教育资源；
4、自带高端会所配套；
5、一期现房、二期准现房，看着买更放心。
 |
国信上城·学府13#均价5500元/平米，户型面积分别为143㎡、146㎡，另还有8#在售，户型面积为88、117、134平米，均价5900元/平米。
国信上城·学府优惠交5千98折，全款97折，首付30%99折，首付50%98折。
| 国信上城·学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区环大龙湖 | |
| 户型 |
| |||||
工地实景图
 |
目前25#26#已是准现房状态。
交通出行图
 |
该项目位于新城区大龙湖畔，市政府南（楚韵路和潇湘路交汇处），可以乘坐91、92路到达行政中心站；乘坐93、95路到达行政中心西站；乘坐14、83路到达惠民中学站；乘坐97路到达撷秀中学站。
周边配套图
 |
该项目位于新城区，紧邻大龙湖风景区，风景优美，环境宜人。而且该项目与撷秀中学相距仅20米，与建设中的经10路小学仅一路之隔，更享中锐国际学校、潇湘路中学等全年段教育体系，教育资源丰富，人文气息浓厚；另外，该项目周边有规划中的万象广场、中茵商业广场、吉田商务广场、大龙湖高尔夫球场及休闲会所、酒店、市机关医院等市政配套。
推荐理由：
1、江苏省果品控股公司投资开发，苏果也是老牌子了；
2、背靠奥体好乘凉，奥体是徐州“撑门面”的，周边自然不会差；
3、看演唱会方便，不用忍受堵车之苦；
4、1000元购房；
5、去奥体锻炼，去奥体公园遛弯，休闲自得。
 |
奥体沁园1#、2#户型面积87、91、115平米，1#预计均价6000元/平米，2#预计均价6200元/平米，优惠交1万抵2万，订房5888元。
奥体沁园17#为洋房，2楼到7楼均价7300-7800元/平米，洋房面积在104㎡-138㎡。
| 奥体沁园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区奥体中心 | |
| 户型 |
| |||||
工地实景图
 |
工地方面：一期工程1号2号楼桩基施工已完结。
交通出行图
 |
项目位于奥体南侧，紫金奥邻花园西侧，是更加靠近汉源大道主干道的住宅。90路、97路奥体中心站可通达徐州市中心。
周边配套图
 |
市中心医院分院和奥体是距离项目便捷的配套，于此同时，项目可享受绿地商务城的成熟配套包括超市、参观、休闲等。另外，项目到达万达广场也是相当便利，经由汉源大道、和平路即可快速到达。
推荐理由：
1、大学路旁，泉山森林公园脚下，和矿大南湖校区为邻；
2、周边都是别墅区，环境资源优质；
3、市一院与项目一路之隔，医疗资源没得说；
4、近10条公交线路经过项目，
5、大型住宅社区，先期上房人数较多，人气较旺。
 |
国基逸境C20#楼王开盘在售。户型面积78-129㎡，价格5880元/平米起，C20#共16层，80套房源，预计2017年10月全部上房。
国基逸境有叠加别墅在售，叠上别墅面积156平米，价格138万元/套起，另送阁楼车库；叠下别墅面积177平米，价格190万元/套起，另有花园，车库。
| 国基逸境基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区矿大南湖校区 | |
| 户型 |
| |||||
工地实景图
 |
三期部分房源在打地基。
交通出行图
 |
国基逸境距离老城区仅10公里左右，出行方便。附近公交站台为国基城邦站，可乘坐公交63路、51路、22路和837路，到达市区和火车站都比较方便。附近还有百年名校中国矿业大学、张伯英艺术馆，文化氛围浓厚。
周边配套图
 |
国基逸境周边配套正在不断完善中。周边高校林立，有中国矿业大学、徐州师范大学、九州学院 。幼儿教育也不落后，有徐州幼师国基幼儿园，目前矿大附中也已经开建。周边还有休闲风情商业街、休闲运动双会所、室内游泳池、健美丽人健身场所。
推荐理由：
1、矿大南湖校区对面，周围人文环境好；
2、周边别墅区众多，属于高端置业片区；
3、徐州人民医院就在项目对面；
4、贷款98折，全款97折。
枫林天下目前主要在售房源为二期12#、13#、14#、15#、16#、18、#19#，户型面积91、95、116、127、140平米（建面），均价5700元/㎡。购房优惠贷款98折，全款97折。
| 枫林天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区矿大南湖校区 | |
| 户型 |
| |||||
工地实景图
 |
枫林天下二期全部楼栋完成封顶，正在进行绿化建设。预计2016-12-31日交房。
交通区位图
 |
枫林天下位于大学路上，中国矿业大学南湖校区以南，距离云龙湖约2公里，可乘坐公交63、51路等到枫林天下站下即到。
周边配套图
 |
枫林天下周边除了云龙湖风景区、中国矿业大学南湖校区，还有小区配套的九年制学校、社区医疗站等。距离汉王的拔剑泉、月亮湾生态园和跑马场也很近，是休闲度假的好去处，适宜居住。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
