上房7年多 豪绅嘉苑逾100户渗水

“上房7年多了，已经不知道修了多少次，到现在还没修好。”昨日，鼓楼区天齐路豪绅嘉苑30号楼1单元502室房主李女士致电本报热线，反映楼房渗水严重，找开发商和物业，至今仍未修好，一家人为此非常烦恼，儿子儿媳不得已搬走。

业主：房屋多处渗水

2010年，李女士购买了豪绅嘉苑小区30号楼1单元502室，目前老两口在此居住。502室是复式结构，上下两层。昨日下午，李女士带着记者来到5层北卧室，房间北飘窗东侧墙面开裂，露出混凝土层，飘窗下墙面破损，飘窗东侧贴的木板起鼓。在二层，李女士取下二层中间的卫生间扣板，可见扣板上的屋顶渗水严重。二层南卧室是李女士儿子儿媳居住，卧室门东西两侧墙面贴的墙纸被泡得鼓起来并发霉。在二层北侧的阳光房，房间窗户上一层水雾。

李女士说，2010年上房后，发现5层北卧室、二层卫生间和卧室屋顶、墙面渗水。当时是毛坯房，没装修，就没维修。2014年儿子要结婚，找到小区物管要求进行维修，物管联系了开发商，开发商也来人维修。开发商在屋顶屋脊等处摊铺了防水层。一场雨后，房子多处墙面屋顶渗水。“我又找了开发商，开发商联系了施工队过来又抹了防水层，但依然没有用，还是渗水。开发商交给物管一笔钱，让物管继续维修，物管也找人维修，但还是没修好，已经记不清维修了多少次。”记者看到，屋脊局部摊铺了防水层。

李女士说，由于房子渗水问题一直没解决，儿子儿媳不得已搬走，老两口搬进来居住。物管对渗水问题上不尽力，没有解决好，所以拒绝缴纳物业费。后来物管将她告上法庭，法院判她缴纳物业费。

物管：申请提取住房维修基金维修

负责该小区的嘉福物业韩经理告诉记者，李女士家房屋渗水的问题，在该小区非独此一例。当初施工的时候是在冬季，冬季混凝土凝固不好，导致后期出现开裂粉化等，时间长了雨水会渗入，现在很多顶层住户家都出现渗水情况，还有部分是3、4层住户也存在渗水的问题。

韩经理表示，当时开发商对李女士家渗水进行了多次维修，未果。后开发商与李女士协商，提出给3000元，由李女士自行维修，但李女士不同意。物管对小区目前出现的住户房屋渗水进行了统计，超过100户，其中包括李女士家。由于已经过了房屋5年的质保期，物管已经通过社区向房管部门提出了提取住房维修基金的申请，现在已经进入到施工单位招投标这一步，而李女士家尚未明确表态。

对此，李女士表示自家被物管告上法庭，判决支付物业费，事后明白支付物业费与维修房屋不能挂钩。但对于自家因渗水带来的损失找谁索赔有所疑虑。不过，将会考虑通过提取维修基金方式对自家房屋渗水进行维修。

记者 高山 文

记者 周杰 实习生 张俊哲 摄