位于金龙湖东向南200米、高铁商务区美的工润·明湖，自公开以来受到越来越多人的关注。随着高铁商务区的飞速发展，作为 内 的纯新盘，美的工润·明湖 爆发之势已经难以抵挡。今天就跟随小搜全面系统的了解一番，看看明湖是否也能够抓住你的心？

优点

1、 一号线、徐州东站、和平路网为项目提供交通便利。
2、金龙湖风景区、宕口公园在 形成天然氧吧。
3、环球港、迪卡侬和即将建设的宜家形成商业圈。

缺点

1、项目为纯新盘，上房时间较晚。
2、目前暂时没有公交线路经过， 尚未通车。

12月28日，沪昆高铁全线贯通。以前从徐州坐火车到昆明，要耗时36，而乘坐沪昆高铁，从上海到昆明只需8，徐州人先到上海后转车至昆明，只要10，足足节省了近30。由此可见，高铁正在改变着我们的生活。美的工润·明湖坐落在徐州飞速发展的高铁商务区，享受着 的大力支持。而高铁以其速度快、乘坐舒适、安全便捷，已然越来越成为许多旅客出行的 ，这为美的工润·明湖的业主日后的出行、差旅带来了极大的便利。

除此之外，正在建设的 一号线振兴路站距离项目大约500米，业主今后想要往返徐州高铁商务区和 都是 的方便，比起自驾、公交等出行方式在效率上大大的提高、时间也大大的缩短。 口就在家 也是很多人梦寐以求的生活状态，相信 交通的便利是很多人选择明湖的重要原因。

在商业配套方面，美的工润·明湖周边不乏大型 商场，有包含购物、健身、影城等为一体的综合广场淮海环球港，还有专为运动健身达人配备的迪卡侬运动超市，更值得一提的是，瑞典家具品牌宜家家居也 此 ，据悉，宜家家居将于2017年4月开工，计划2018年10月建成。建成之后，徐州宜家将是江苏省内第5家、范围内的第28家宜家商场。徐州人民再也不需要去南京等地逛宜家了，明湖的业主更是可以随时在家门口逛宜家，把自己的小家装扮的时尚又温馨。

位于高铁站北侧的徐医附院东院在2016年9月也已全面投入使用，包括门诊急诊、医技楼、病房大楼等，为业主的健康保驾护航。

在业主子女的 方面，徐州一中高铁新城校区位于鲲鹏路与和平大道东延段交叉口西北，鸿畅路东侧，在建高铁站区街坊 南侧。建筑面积约3万平方米，办学规模36班，将于2017年完工。另外，项目周边规划市政重点幼儿园。待小区上房后，相信这些规划和建设中的配套会成为现实。

纯新盘在价格上一向是有着巨大的 ，很多开发商在项目开发周期中会采用低开高总的策略，相信美的工润·明湖的首批房源价格上会给大家惊喜。

不少人猜测高层的价格大概会在6500元/㎡左右，洋房的价格在7500元/㎡左右，小搜也基本认同，而这个价格在周边来讲几乎是很难寻到的，相较于周边同样是高层产品价格大概在7000-8000元/㎡左右，也由此可见明湖的价格在今后势必会有上涨空间，在此提醒想要购买的客户看准就赶快下手吧！