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| 中梁香缇公馆 | 美的·公园天下 | |
| 项目地址： | 徐商公路南侧 | 新淮海路 |
| 开发商： | 徐州旭鑫置业有限公司 | 美的地产 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 中梁香缇公馆普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 美的·公园天下普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 9000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年12月30日7#17#20#已开盘 | 2018年12月12日12#13#14#开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年12月31日7#17#20#上房 | 2020年10月31日预计三期房源上房 |
交通状况：雨润新城站：8路、15路、77路；
幼儿园：项目本身规划一所幼儿园，同时拥有两所省级优质幼儿园：妇联幼儿园（公立）、幼教集团幼儿园（私立）
中小学：少华街小学
综合商场：项目本身自带约15900㎡商业街，在项目的西侧还将有一个70万方的大型商业综合体，雨润农副产品批发市场、雨润邻里中心，火花农贸市场、华联超市
医院：矿山医院、徐州市城远耳鼻喉医院
交通状况：乘坐109路、77路、15路、8路到雨润新城站下车
规划交通地铁1号线 杏山子站
幼儿园：妇联幼儿园、美的托儿所
中小学：少华街小学、矿西小学、辅仁中学、生物学院；
综合商场：英伦商业街、火花市场、生态商业中心、农副产品采购妇联幼儿园、美的托儿所；
医院：矿山医院、泉山社区医院
中梁香缇公馆户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-152.00平方米
户型举例：四期107㎡(查看该楼盘更多户型)
美的·公园天下户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-130.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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