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| 万科弘阳·结庐 | 苏宁悦城云语轩 | |
| 项目地址： | 二环北路，沈场立交桥西约800米（植物园西侧） | 鼓楼区天齐路东侧西月河北侧 |
| 开发商： | 中海宏洋置业（徐州）有限公司 | 徐州苏宁置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 32.00% |
| 容积率： | 1.40 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科弘阳·结庐普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 苏宁悦城云语轩普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 10700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月7日26#39#已开盘 | 2019年7月30日32、34、36、44已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月31日首批推出房源上房 | 预计2021年年底32、34、36、44将交房 |
交通状况：豪绅嘉苑站：17路公交车、6路公交车
幼儿园：民主实验小学、西苑小学
中小学：徐州一中、西苑中学、三十一中等
综合商场：综合商场
医院：儿童医院、市二院、六院、市三院新址（规划中）、矿总医院
交通状况：公交车：605路、612路、17路公交车万科城站下,往北步行1000米
幼儿园：内部幼儿园
中小学：苏宁小学，西月河中学
医院：江苏省人民医院，李屯社区服务站，徐矿集团总医院义安分院
万科弘阳·结庐户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-240.00平方米
户型举例：E1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
苏宁悦城云语轩户型类别：3
户型面积：90.00平方米-125.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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