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| 万锦城 | 东湖上璟 | |
| 项目地址： | 徐海路北汉源大道（一号路）东 | 徐州高铁东站东·彭祖大道南·东湖畔 |
| 开发商： | 徐州城置有限公司 | 徐州骏湖房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.20% | 35.00% |
| 容积率： | 2.73 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商,购物中心 |
| 项目特色 | 低总价,经济住宅,不限购 | -- |
| 产权年限 | 万锦城普通住宅产权为70年 | 东湖上璟普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年 |
| 均价 | 约10700.00元/平方米 | 约12300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计14#16#17#开盘 | 预计2021年11月27日首开 |
| 交房时间: | 预计经房售许字(2021)第18号 | 预计预计2024年12月31日交房 |
万锦城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-149.70平方米
户型举例：四期85(查看该楼盘更多户型)
东湖上璟户型类别：3居,4居,5居
户型面积：109.00平方米-236.00平方米
户型举例：B户型璟慕133㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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