导读
城市之间的竞争，归根到底是人口与人才的争夺战。继西安、南京、武汉、成都等各大二线城市实施“抢人”战略后，作为三线（或新二线）的徐州，也正式打响人才争夺战！
昨天，《中共徐州市委 徐州市人民政府关于加快建设淮海经济区人才高地的意见》正式发布，共出台28条意见，其中包括给予重点人才购房金额50％、100万元的购房补贴；分别给予博士、硕士和本科毕业生租房和生活补贴３年内每月1000-2200元等政策。
文件全文如下：
中共徐州市委 徐州市人民政府
关于加快建设淮海经济区人才高地的意见
（2018年2月9日）
与徐州往年的人才政策不同的是，此次不仅包括引进高端人才，还包括大学毕业生！
28条意见中，的亮点是第8条和第19条。
第8条：实施“名校优生”引进计划。
企业全职引进或在徐自主创业的全日制普通高校本科以上毕业生，首次在徐参加社会保险并正常缴费6个月以上的，可申请租房补贴和生活补贴。经认定，对于我市主导产业发展急需的博士研究生、硕士研究生、一流大学（学科）及驻徐高校本科生，三年内分别给予每月1000元、600元、400元的租房补贴，每月1200元、900元、600元的生活补贴，非徐州籍大学生可享受每年1000元探亲交通补贴。事业单位全职引进的博士毕业生参照执行。
这意味着，每位在徐州就业的
博士研究生，每月可领补贴2200；
硕士研究生，每月可领补贴1500；
本科毕业生，每月可领补贴1000；
可以领3年。
以本科生为例，3年可领36000元。
等等，非徐州籍大学生，
还有额外探亲补贴每年1000元，
这样算下来，
外地大学生留徐州，3年可领39000元！
当然，不是所有本科生都有资格获此待遇。
有两个条件，符合其一即可——
双一流大学、驻徐高校
哪些是双一流大学？前不久教育部公布了双一流大学名单，一流大学42所+一流学科95所，共137所，包括全部的985和211高校，以及部分非211高校。江苏共有双一流大学15所。徐州的中国矿业大学在列。
不是名校的毕业生，就没资格了吗？非也！
只要是驻徐高校的本科毕业生，
中国矿业大学，江苏师范大学，
徐州医科大学，徐州工程学院，
这四所徐州高校的毕业生，
无论是研究生还是本科生，
凡是留徐工作的，就有资格申请补贴！
为这个政策叫好！这样才能发挥徐州的大学多的优势！作为江苏高教第二城，徐州每年培养的十几万大学生，能留在徐州的并不多。可以说为苏南、北上广等发达城市作了嫁衣！现在出台的这个政策，留住十万徐州大学生，就是徐州的希望所在。
其实在去年，徐州铜山区、高新区
就出台了类似人才新政：
在铜山入户的本科生、硕士生，
区财政给予一次性补贴6000元、10000元；
技能性人才给予3000-50000元奖励！
这次人才新政加大了力度，是徐州的福音。
第19条：实施高层次人才安居工程。
建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的人才安居政策体系，通过租赁补贴、购房补贴、人才公寓等方式，为各类人才提供安居保障。对自主创业和全职引进的A、B、C类人才，首次在徐购房，经认定可享受购房金额的50%、100万元购房补贴。引进人才可在我市缴存和使用住房公积金，自缴存住房公积金当月起，购买自住用房申请公积金贷款，贷款额度可放宽2至4倍。
这个就更厉害了！这三类人才在徐州首次购房，直接补贴50%，100万元！
而且，只要在徐缴存公积金，当月就能申请公积金贷款，而且贷款额度可放宽2至4倍！（目前徐州正常的公积金政策，要缴存6个月以上才能申请，可贷50万。）
这样算下来，这三类人才买房，补贴100万，公积金可贷200万！买栋别墅的话，不需要自己掏钱了！
当然，这三类人才，都是高端人才和稀缺人才，文件最后有说明：A类人才；B类领军人才；C类双创人才。即使是C类人才，一般人也不容易达到条件。
抢人大战爆发，二线城市政策频出
评判一个城市的发展水平和潜力，人才吸引力是重要指标。自2017年以来，诸多二线城市加入“抢人”阵营。
据教育部发布的数据，2017年，我国大学毕业生人数达到795万。南京、天津、青岛、广州、长沙、成都、武汉、西安、郑州等城市都纷纷出台相关政策，希望吸引更多的人才“到碗里来”。
特别是西安“抢人”大战特别厉害！前不久，网上被“西安警方誓师，打响人才争夺战”的消息刷屏了。
西安市公安局专门成立“人才、人口”争夺攻坚指挥部，由公安局长牵头，在全市范围内开展为期三年的“人才、人口”争夺攻坚战，以吸引更多人才、人口来西安就业、创业、定居生活。
西安对人口人才的渴求，可见一斑！以致于网上传出这样一个段子：
虽然是段子，但足以说明西安等二线城市对人才和人口争抢战的重视。
截止到目前，已经有20个城市启动了人才新政，据笔者不完全统计，1月份又有南京、青岛、天津、郑州、合肥、西安这6个城市在人才新政上继续加码：
1月3日，南京人才落户再出升级版新政，“允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。即高校本科以上毕业生凭毕业证书，就能先落户南京。”在南京工作且符合一定条件的毕业生，每人每月可申领600元至1000元不等的租房补贴。
1月9日，青岛取消购房限制，放开租房落户。青岛市官方微博“青岛发布”发文——青岛将全面放开城镇落户限制。
1月9日，天津召开新闻发布会，宣布将实行引进人才“租房落户”政策。
1月11日，郑州：中专以上学历就能在郑州落户买房。
1月11日，合肥：中专以上可落户，满一年可买房。
1月19日，西安发布了人才落户新政的2.0版本，而且这个落户门槛特别的低：“19日，西安市委要求，全市一律实行学历落户只凭两证(身份证、毕业证)”，也就是说，大中专毕业生落户，只需要提供毕业生本人身份证、毕业证即可前往就近派出所办理。
此前，多个二线城市频繁出台人才政策：
武汉：未来5年，武汉将建250万平米以上大学毕业生保障性住房，“让留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。
长沙：博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的，分别给予6万元、3万元购房补贴。
沈阳：对新落户并在沈工作的全日制博士、硕士和本科毕业生，在沈首次购买商品住房的，分别给予6万元、3万元和1万元购房补贴。
成都：推行“先落户后就业”：普通全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证即可落户。
争取人口净流入已经成为二线城市竞争突破的共识。最近几年，一些城市人口流入缓慢，甚至出现负增长，比如：沈阳、太原，这些城市近几年的经济发展缓慢，甚至萎靡。于是，各城市非常清楚的认识到，想要发展，就要重视对人才的吸引。
所以说这场人才抢夺大战，给人才发福利，就是吸引人才落户、买房，让城市能够持续发展，在城市战争中胜出。
近年来，一些二线城市整体吸引力上升，房价集体飙升，就是一个直接的信号。特别是南京、杭州、西安、武汉、成都、郑州……
先看南京，南京所在的长三角城市群，目前是我国最为成熟的城市群之一。
上图：环长三角重点城市2018年1月城市房价。
南京，在高手林立的长三角区域，要想获得更迅猛的发展，在长三角城市群中突围出来，那动作就要比其他城市快，来的干脆。想把人才吸引来，留住人才，南京对于人才的购房门槛就要降下来。
再来看西安。1月15日，国务院正式批复《关中平原城市群发展规划》，成为最9座国家中心城市。
房价方面，西安在2016年房价虽有较大涨幅，但近年来住宅市场整体表现相对平稳。关中城市群确立，城市发展有望进入新的阶段，西安作为中心城市，对于人才需求是迫在眉睫的。
那么徐州呢？
徐州建设中心城市，成败在此一举
去年徐州城市总体规划获国务院批复，确定了淮海经济区中心城市地位。
但如何才能建成真正的中心城市？关键就是要有强大的人口吸附能力。一个人口流失的城市，是没有资格成为中心城市的。
目前徐州还是一个人口净流出的城市，虽然人口开始逐渐回流，但若想成为中心城市，这还是远远不够的。
根据规划，到2020年，徐州中心城区573.19平方公里，规划人口达到288万人！
到2030年，徐州中心城区将再扩大！规划人口350万。
这么大的城市规模，350万人口，如何来填补？大规模开发的房地产，如何避免成为空城？
面对二线城市咄咄逼人的“抢人”形势，徐州再不作出反击，人才流失就会更严重。
靠什么吸引人才和人口？仅仅补贴政策是不够！要想留住人，一方面加大城市建设，提升城市能级；一方面加快产业发展，提供更多的就业机会！
人才和人口争夺战，徐州成败在此一举！
胜，则吸引大量人口，徐州成为中心城市，城市获得快速发展，房价保持稳定；
败，则人口流失加剧，徐州沦为“东北化”的空心城市，经济衰落，房价崩盘下跌……
徐州房哥2018-03-05 12:00:50
