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房价涨幅徐州列全球35!300个小区房价表,未来1万+或常态

徐州特价房 2018-03-12 10:10:39

爱徐州

胡润,这个最懂中国又爱说真话的老外,他的代表作是胡润百富榜

前不久,2017年的胡润全球富豪榜发布,马化腾成为中国首富。而去年8月,胡润还专门为徐州订制了一个富豪榜,三胞老板袁亚非成为徐州首富。

胡润除了爱好研究这些有钱人外,有时也会研究有钱人最爱的房地产。

所以,每隔半年,胡润研究院都会发布一版胡润全球房价指数。

相对于国家统计局的数据,胡润的数据真实许多,因为它没有被调控的痕迹。

3月6日,胡润研究院发布

《2017年度胡润全球房价指数》

大徐州首次上榜

飙进全球房价涨幅第35位!

榜单还揭示:在最近一年,中国房价涨幅全球最快,前10名榜单中,中国占据7席,前50名中,更有24个中国城市上榜,几乎占据半壁江山。

2017年涨幅最大的是无锡,2016-2017两年累计涨幅最大的是合肥。

徐州2017年房价以11.2%的涨幅,

排名中国城市第20位!

在江苏排名第3!仅次于无锡、南京。

另外,徐州房价的涨幅,还超过一大批世界大都市:多伦多、大阪、拉斯韦加斯、柏林、墨尔本、慕尼黑……与世界最土豪的城市迪拜肩并肩!有种和国际城市齐头并进的感觉。

厉害了,我的徐州!

如果你说胡润这个歪果仁做的数据不靠谱,

那么我们来看看,

国家统计局发布的全国70城房价指数

截至2018年1月份,

徐州房价指数连续24个月上涨,

同比(一年)上涨8.3%!

这个数字,排名全国18位!

当然,这个官方的统计,

徐州房价一年涨幅只有8.3%,

比其它机构的统计数据要小。

除了胡润会说真话,

有个机构的数据也很接近现实。

它就是中国房价行情平台,

由中国房地产业协会发布的监测数据,

徐州最新房价平均为:9076元/㎡

2017年3月份供给均价6729元/㎡

2018年3月份供给均价9076元/㎡

一年来房价上涨34.88%!

每套房的平均面积为114.8㎡

平均总价已达106万元!

不过,徐州房屋的价值涨幅并不大!

(价值=该月平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年)

2017年3月平均价值为5769元/㎡

2018年3月平均价值为5949元/㎡

1年来价值上涨3.12%!

34.88%的房价涨幅

PK

3.12%的价值涨幅

这或许能说明目前徐州房价的泡沫?

(徐州二手房房价分布图,来源:中国房价行情平台)

房价泡沫不仅徐州有,

全国各城市都一样。

虽然徐州房价涨幅比较靠前,

但是,徐州的房价平均水平,

在全国来说,并不高!

据云房数据研究中心的最新数据显示,

徐州二手房均价8841元/㎡

仅排名全国第53!

看看排在徐州前面的城市,

沧州、烟台、承德、泰州、芜湖,

徐州的实力比它们差吗?

从这个角度看,徐州房价的泡沫不算大。

不过,无论从哪个机构的数据来分析,

目前徐州房价对很多人来说,都是买!不!起!

最后送上徐州300家小区最新房价表,

看看你家房子能值多少钱!

(以下数据来自徐州百房网)

  铜山区  

铜山区3月二手房均价 9078 元/m?

铜山区2月二手房均价 9032 元/m?

环比上月上涨 0.51% ↑

同比去年同期上涨 44.51% ↑

(铜山区美达檀香山13898元/㎡位列第一)

  鼓楼区  

鼓楼区3月二手房均价 8845 元/m?

鼓楼区2月二手房均价 8794 元/m?

环比上月上涨 0.58% ↑

同比去年同期上涨 21.33% ↑

(鼓楼区天骄世家18538元/㎡位列第一)

  泉山区  

泉山区3月二手房均价 9990 元/m?

泉山区2月二手房均价 9784 元/m?

环比上月上涨 2.11% ↑

同比去年同期上涨 25.06% ↑

(泉山区绿城紫薇公馆33566元/㎡位列第一)

  云龙区  

云龙区3月二手房均价 10703 元/m?

云龙区2月二手房均价 10384 元/m?

环比上月上涨 3.07% ↑

同比去年同期上涨 39.20% ↑

(云龙区香溪左岸16666元/㎡位列第一)

  新城区  

(新城区国信君邑14435元/㎡位列第一)

  开发区  

(开发区万科美的璞悦山13059元/㎡位列第一)

(文章来源:徐州地铁圈、徐州房哥)

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