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徐州这块地终于启动拆迁!未来将建“中央活动区”!

徐州特价房 2018-03-14 10:20:23

徐州地铁圈

在这两天,网友发布的一则网公告

引起了诸多人的关注,

原因则是,在大郭庄机场确定搬迁,

并在2017年初发布了拆迁公示以后,

如今,这块机场周边地块,终于要进行拆迁了!

▼▼▼

(来源:徐州城建吧“云龙小强”)

而在拆迁以后,这块地将有什么样的规划,

为什么会备受大家关注?

下面我们来一起了解一下!

大郭庄机场周边地块即将拆迁

在进行公示的拆迁公告中,拆迁范围为:陇海铁路以南、故黄河以北、备战路以东、汉源大道以西(具体以规划范围图为准)。

而拆迁期限则为:2018年3月16日至2018年4月14日。

(拆迁范围示意图,请以官方公布范围为准)

而在今年的3月1日,云龙区大郭庄街道办事处召开了机场周边征迁项目动员会。

大郭庄机场迁建工程

空军徐州机场迁建工作自2008年启动,2012年5月国务院、中央军委批准迁建空军徐州机场工程项目。

2015年11月,济南空军在徐隆重举行空军徐州机场迁建工程奠基仪式,标志着空军徐州机场进入全面施工建设。迁建后的新址位于徐州市黄集镇。

2017年初,国家国土资源部发布公示,大郭庄机场迁建项目预计在今年下半年开工,2019年完工。

2017年5月,市国土资源局传出消息,2017年徐州市区将推介40宗地块,共计44336亩,超出去年土地供应一半多。其中单独列出的市区两个开发项目,分别为下淀片区综合开发项目和大郭庄机场综合开发项目。

未来,腾飞的大郭庄板块

大郭庄机场的迁建,是徐州市的重点工程,加上周边土地,面积约4平方公里左右,体量相当可观。而机场搬迁后,能够释放出大郭庄机场及周边的土地,由于该地块位置的优越性,可以加强徐州市南北、东西交通联系。

这块地将这样规划

那么,当大郭庄机场搬迁后,机场周边地块如何规划呢?根据此前报道,大郭庄区块未来将建设徐州“中央活动区”(CAZ)。

那这个CAZ到底是什么呢?

CAZ的概念是在CBD的基础上发展演绎而来,是其延伸与具体化,在功能上既继承了CBD的商业、商务等主要功能,又适应新经济发展要求,突出并强化文化、休闲、旅游以及商务酒店、高品质住宅等其他功能。它具备商业贸易、商务办公、行政办公、文化演艺、旅游休闲、娱乐餐饮、生活居住等功能,成为全天24小时的活动中心和活力中心

CAZ所代表的是整个城市最精华、超景观的区域,可以说,他们是城市中的城市,即从都市中心发展处的次一级多功能中心或副都心地区。目前世界上一些特大城市已经在进行这方面的规划尝试,比较著名的例子有伦敦、上海、悉尼等。

所以,可以看出政府对大郭庄地块寄予厚望。这里将成为一个大型综合区域,商业、商务、办公、休闲、旅游、居住、餐饮等各方面均有涉猎,和现有的会展中心及文博园有机结合,未来绝对是一块宝地!

大郭庄板块的区位和优势

大郭庄地块的位置十分完美,处在主城区、新城区、铜山区的金融聚集区的中间,三区交界之处。徐州东拓南进的方向如果继续扩大的话,大郭庄的位置逐步趋于徐州的几何中心,所以叫中央活力区也算名副其实。

除了位置等先天的优越性,该区域的交通也相当的丰富,西侧有东三环高架在建的迎宾大道快速路也在板块的旁边,起点正是东三环高架,建成后可直通连霍高速,高速和环城高架将无缝对接,进出城的便利度大大提高,也为CAZ的商业、商务提供了交通上的硬件支撑。

而最重要的,还要数地铁,2号线从该区域途径,1号线在北侧,距离大郭庄板块有2公里左右。

除了目前在建的,根据此前公布的徐州11条地铁二次环评公示的路线图,还有2条线路将途径大郭庄板块,分别是4号线和5号线,4号线将东西贯穿大郭庄板块,5号线将从大郭庄板块北进冬出,通往新城区。所以说,该板块光地铁线路就有4条,东南西北全覆盖。

另外,故黄河在这里大转弯,沿岸景观开发潜力非常大,有热心网友甚至据此作出了“黄河湾”效果图,与黄浦江畔的“外滩”颇有几分相似。 

看到此次拆迁地块的搬迁期限,也就是说,距离动工更进一步啦,届时这一区块将会成为徐州市最为热闹的一篇工地。而假以时日,这里也将成为徐州乃至淮海经济区最为闪亮的窗口,你期待吗?


部分来源:徐州城建吧、爱徐州、无线徐州

徐州地铁圈 编辑整理

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