今日，国家统计局发布了
2018年5月70个城市商品住宅销售价格指数
毫无悬念的是，
徐州房价指数依然继续上涨！
徐州2018年5月的新建商品价格指数为101.3
环比上涨1.3%，涨幅扩大0.5个百分点！
连续上涨28个月！
（数据来源：国家统计局）
从上表数据可以看出：一线城市开始出现降温趋势，而二三四线城市依然领涨！
三亚↑2.4% 海口↑2.1%
成都↑2.1% 青岛↑2.0%
5月份环比上涨1%以上的城市多达19个（其中有不少之前“被约谈”城市），其中上涨2%以上的城市有4个！而4月份上涨1%以上的城市为14个。5月份的楼市更热了。
徐州环比上涨1.3%，排名12位
而4月徐州上涨0.8%排名20位
徐州无论涨幅还是排名，都上升了
这是自2016年2月以来，
徐州连续28个月上涨。
（数据来源：国家统计局，徐州极房制表）
再来看二手房，
徐州环比上涨0.6%，同比上涨5.2%。
具体到各个区域，没有官方数据，
但来看中国房价行情网的数据显示
5月份二手房价上涨最快的是
——贾汪区！
以上数据
无论是国家统计局的房价指数
还是非官方的各区二手房价表
都是对2018年5月份的房价统计
而6月份徐州出台了新的调控政策
6月已过半，房价又是什么情况？
而根据安居客的数据显示
徐州6月份新房价格
降！了！
6月份徐州区域房价情况
徐州大市
徐州6月新房均价 7953 元/m²
5月新房均价 8100 元/m²
环比上月下降 ↓ 1.81%
泉山区
泉山区6月新房均价 15761 元/m²
5月新房均价 14733 元/m²
环比上月增长 ↑ 6.98%
铜山区
铜山区6月新房均价 11206 元/m²
5月新房均价 11621 元/m²
环比上月下降 ↓ 3.57%
鼓楼区
鼓楼区6月新房均价 11495 元/m²
5月新房均价 11328 元/m²
环比上月增长 ↑ 1.47%
经开区
经开区6月新房均价 9250 元/m²
5月新房均价 9250 元/m²
环比上月持平
云龙区
云龙区6月新房均价 11200 元/m²
5月新房均价 11900 元/m²
环比上月下降 ↓ 5.88%
（以上数据来源：安居客）
4大城区均价过“万”，
但铜山区、云龙区房价降了！
这不是来自官方统计，
无论从数据来源和统计范围，
肯定也有不准确不全面之处，
参考价值不大，
但这是否可以推测出一个趋势——
调控新政出台后，
徐州楼市的转折点要到了？
那么，28连涨的记录，
6月份会终结吗？
希望如此！
期待国家统计局下次公布的数据！
但预感又告诉我，
终结连涨，不会这么快！
在限价、限售、加大推盘量的政策之下，
至少，新房的涨幅一定会收窄，
买房难的局面一定会改观！
综合来源 徐州极房
徐州房哥 编辑整理
徐州房哥2018-06-25 12:06:28
