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重磅!徐州2018年第2批次征迁获批,涉及2区8个地方...

徐州特价房 2018-08-10 12:05:02

继上个月公布

2018年第1批次征地获批的消息后

徐州2018年第2批次征地获批的消息

近日也公布了!

2018年第2批次征地获批

8月2日,

徐州市国土局网站公布了

徐州2018年度第2批次城市建设用地

获江苏省政府批复的消息

批复主要内容为:同意你市的征收土地方案,将苏山街道办事处苏山社区居委会,徐庄镇徐庄村、吴楼村、重埠村,庞庄街道办事处拾西社区居委会、庞庄社区居委会,大黄山街道办事处狼古墩村、荆山村,庞庄街道办事处集体等34.6896公顷集体建设用地征收为国有。

房哥统计了一下,此次征地共涉及泉山、开发区2个区,4个街(镇)8个居(村)委会,但征用土地面积仅为34.6896公顷(即520.344亩),规模不大。

泉山区苏山街道苏山社区:苏山社区位于陇海铁路以北,西三环旁,境内有规划建设的苏山铁路物流园,但此次征地应该与其无关。

徐州经开区徐庄镇徐庄村、吴楼村、重埠村:此次征地面积小,应该只是局部占地建设公共设施。(去年发布的征地告知书文件中,徐庄镇多个村的征地用途大多为“村服务中心”。)

徐州经开区大黄山街道荆山村、狼古墩村:狼古墩村的征地,印象中这还是第一次;荆山村的拆迁征地,此前已经多次提及了,去年荆山旧村改造地块设计招标就开始了,占地281亩,46.83万平方米,后来安置小区效果图都出来了。

泉山区庞庄街道庞庄社区、拾西社区,庞庄街道集体:庞庄街道九里湖片区的改造,拾西社区拆迁的小道消息早已传出。另外,泉山区2018年政府工作报告中曾提到,重点实施苏山货场二期、拾西村等8个征迁项目。

新闻链接 徐州2018第一批次征地

7月5日,徐州市国土局网站公布了2018第一批次征地获批的消息,涉及10个地方,共31.8635公顷集体建设用地征收为国有。点击回顾>>>2018年第1批征地获批,涉10个村…

第一批征地公告已经张贴(来源:徐州城建吧@无言独上青楼)

另外,上月还有大庙街道后张庄、芦庄两村拆迁消息,采用实物安置的方式。在棚改收紧的当下,以后可能很少采用货币化安置了。

新闻背景 徐州已启动棚改1亿平方米

8月1日,记者在中央相关部委来徐调研城镇棚户区和农村危房改造工作汇报会上了解到,截至目前,徐州全市已启动实施棚户区改造超过1亿平方米52.6万户居民受益。其中主城区3872.59万平方米30万户居民受益。

2017年:省政府下达我市棚户区改造指标为新开工38000套、基本建成27690套。

截至年末,全市棚户区改造新开工39092套,基本建成33966套,分别完成目标任务的102.87%和122.67%。其中市本级新开工9004套、基本建成8996套,完成目标任务的100.04%和149.93%。

2018年:下达我市棚户区改造指标为新开工35000套、基本建成27700套。

截至6月底,全市棚户区改造新开工36164套,基本建成26043套,分别完成目标任务的103.33%和94.02%。其中市本级新开工9257套、基本建成11600套,完成目标任务的115.71%和173.13%。

2017-2018年,共投入棚改资金197.08亿元。其中,争取上级补助资金7.58亿元;通过国开行贷款、发行私募债、企业债等方式累计取得融资授信约189.5亿元,融资到账90.8亿元,有力保障了棚改工作的顺利实施。

厉害了,大徐州!

全市棚改超过1亿平米,52.6万户受益。

2017-2018年共投入棚改197.08亿!

今年上半年,就完成全年的棚改任务!

也就是说,以后徐州的棚改规模没有这么大了!所以,国家收紧棚改货币化安置,对徐州的棚改计划影响不太大!但这将对徐州的楼市产生影响!

棚改接近尾声,拆不出这么多购房需求了,实物安置为主,没有大量安置资金来抢房了,那么,以后徐州的楼市走势可想而知。再加上各种调控政策的强化,楼市下半场也该凉凉了。

来源:徐州房哥   

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