翠屏山A地块案名公布：翠屏风华，预计打造576套房源
近日，翠屏山A地块案名曝光，定为翠屏风华。该地块是今年6月份美的摇中的限价地，毛坯限价19000元／㎡。翠屏山A地块位于和平大道南、汉源大道东，容积率2.1，该项目将由美的、绿城、通银三家联合开发，绿城操盘。据此前规划，该项目将建设10栋层高18F的小高层，共576套房源，机动车停车位632个，都是地下停车位。还规划有一所包含15班幼儿园和3班托儿班。翠屏山A地块与翠屏山I地块、翠屏山H地块相邻，临近和平路，紧靠新城区，是徐州东区炙手可热地块。翠屏山I地块、翠屏山H地块规划均已公示，毛坯限价都是19000元／㎡。翠屏山片区周边配套成熟。地块北侧是和平路，有地铁1号线，西侧是汉源大道，规划有地铁4号线，南侧靠近新城区。西至万达商圈，北到宜家、金龙湖，东至高铁，南至新城区都十分便捷。近日，小编在徐州市国有建设用地使用交易网上看到，贾汪国土交易中心挂出了五块地。值得关注的是，这五块地中有2块是商业用地，两块地分别位于位于潘安板块解忧湖东侧地块和汴塘镇252省道与310国道交叉口，而其他3块则是工业用地。解忧湖东侧地块：北至湖南路、东至星光大道，容积率1.8-2.5，绿地率≥10％，限高60米。土地面积13330平方米。该商业位于潘安湖板块，未来建成后将利好区域内的居民。土地供地条件：净地出让。地上建筑物、构筑物拆除达自然地坪，地下管网等迁移完毕，受让人竞得土地后，如发现有未达净地要求影响施工的设施，由土地整理方负责迁移，费用由土地整理方负担。
土地移交：受让人缴清土地出让金后15日内办理土地移交，视为出让人已履行了交付土地的义务。土地移交单作为办理用地批复的材料之一。
出让年限：商业用地40年
建设要求：（1）自出让合同签订之日起，1年内开工，3年内全部完工并申请竣工验收。
（2）地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行。
（3）竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。
（4）竞得人商业自持不低于40％。
（5）本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发［2020］58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发［2019］94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
挂牌起始价、保证金、增价幅度及付款要求：
而汴塘镇252省道与310国道交叉口地块则是加油加气站用地。
楼市小百科2021-10-12 07:22:29
