[摘要] 近日，考虑到市场价格已出现一定的松动及即将到来的楼市传统意义上的“金九银十”，因担心楼市出现反弹，不少“刚需”购房者们开始逐渐考虑入市。这样的心态也反应在了近期的市场表现上。
近日，考虑到市场价格已出现一定的松动及即将到来的楼市传统意义上的“金九银十”，因担心楼市出现反弹，不少“刚需”购房者们开始逐渐考虑入市。这样的心态也反应在了近期的市场表现上。
进入9月以来，徐州市住宅成交虽然一直处于低位徘徊状态，但9月的周（8.30-9.5）商品住宅成交依然保持上涨势头，比8月末周（8.23-8.29）环比上升1.8%。在需求释放带动下，房价又有抬头迹象。
进入9月之后，多家楼盘纷纷上调房价，不少开发商抓住最后促销良机 ，主动营销。多数楼盘表示9月份开盘，为迎接“金九银十”大战到来，前期蓄客刺激购房者入市才是“王道”。8月份开发商是想提前蓄客，为9月开盘做准备。9月、10月，开发商必然会“狂轰滥炸”，以尽量回笼资金。而开发商蓄客方式繁多。如“认筹阶段预交5万享99折、参加团购可享5千抵2万、签约客户万元以内清零”等等优惠活动吸引人眼球。徐州房产市场还是出现回暖迹象。
从9、10月的预计开盘供应量看，据搜房网数据监控中心统计， 9月-10月——即传统楼市的旺销期“金九银十”，徐州开盘楼盘多达20个。相较于同年7、8月，供应量明显增加。
市场上的刚性需求逐渐按捺不住“寂寞”，开始入市。从搜房网成交统计数据中便可见一斑。9、10月的成交表现是否能出现上扬？让我们共同拭目以待！
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