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[摘要] 2010年，新政之下的徐州楼市却悄然发生变化：从不做非毛坯房的开始动手了，原来做过非毛坯房的更加细分了，非毛坯房不仅是产品，并且成为新政下开发商突围的手段和方向。中佳（徐州）房地产开发有限公司与全球著名品牌家居企业进行长期战略合作、借鉴了国际非毛坯房理念、选材非常严格以保障非毛坯房屋品质和市场影响力。
2010年，新政之下的徐州楼市却悄然发生变化：从不做非毛坯房的开始动手了，原来做过非毛坯房的更加细分了，非毛坯房不仅是产品，并且成为新政下开发商突围的手段和方向。中佳（徐州）房地产开发有限公司与全球著名品牌家居企业进行长期战略合作、借鉴了国际非毛坯房理念、选材非常严格以保障非毛坯房屋品质和市场影响力。
2010年4月以来,在新“国十条”房地产新政调控背景下，大部分城市价格虽保持坚挺，但大幅上涨态势得到明显的遏制，成交量确实出现萎缩，这部分需求主要集中于投资投机需求。对于徐州房地产市场而言，投资投机性购房占比相对较小。刚性需求仍占整体市场的主体，所以本次调控对徐州家居市场的影响不大。另外，新政策将房价过快上涨起到一个遏制作用，房价上涨的遏制对于购房者来说将有更多的资金投入装修，这对整个家居行业来说将是一个发展的契机。
新政调控下，非毛坯房高性价比获青睐
2010年，新政之下的徐州楼市却悄然发生变化：从不做非毛坯房的开始动手了，原来做过非毛坯房的更加细分了。非毛坯房不再仅仅是一种产品，而是成为新政下开发商突围的一种手段和方向。各大房企都已介入非毛坯房市场，2010年徐州非毛坯房市场的龙虎斗已初现端倪。
（加州玫瑰园二期室内装饰效果图）
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房地产开发企业与品牌家居企业强强联合
随着非毛坯项目的增加，为保障非毛坯房屋品质，中佳（徐州）房地产开发有限公司选择与全球著名品牌家居企业进行长期战略合作，合作对象包括美的、西门子、先锋、融峰、上海家居伴等。房屋地板、橱柜、卫浴、墙漆、门窗等六类产品的集中采购，签约合作家居企业达到数十家，采购总金额逾千万元。
随着置业者对非毛坯房的越来越偏爱，许多楼盘纷纷打出非毛坯的噱头，但品质却良莠不齐，让客户难以抉择。真正的开发商要进行非毛坯房的开发，除了要花费大量的人力物力之外，还要考虑客户的需求，要自始至终对客户负责任。尤其是在装修的时候，所有材料都要求真材实料。只有这样才能赢得信任，赢得市场，树立品牌。
看好非毛坯豪宅的未来潜力
“非毛坯豪宅”并非是为高端人群准备的奢侈品，它更多地体现出城市人文与住宅品质的升级。城市在升级，人居品质亦在相应提高，“非毛坯豪宅”便是城市进化的一种成熟表现。从房地产市场反馈的信息中可以看出，越来越多的人选择用非毛坯豪宅来实现置业理想。
业内人士分析，随着消费人群的细分，拥有较强消费能力的购房者作为城市高端豪宅的目标购房者，很多人将是“差时间不差钱”，对于具有资源整合能力和质量控制能力的开发商，要占领高端市场，非毛坯是必由之路。中佳（徐州）推出的“告别毛坯时代”的策略，正是顺应了当下的发展趋势。
中佳（徐州）房地产开发有限公司负责人说：“为了保证项目能够取得良好的市场影响力，公司借鉴了国际非毛坯房理念。同时，为了保证产品品质，公司在选材方面要求非常严格，同种产品要求很多商家提供样品，并请专业人士进行鉴别，从外观、色别、质感、品牌等方面严格要求，为的是让消费者满意放心。”
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