楼市"降价潮"? 徐州刚需扫货优惠楼盘全汇总

房天下  2011-11-30 08:48

[摘要] 房价能否下降？如今已是11月底，在这种情况下，结合各楼盘的均价，其实际优惠幅度或许对购房者更有参考价值，徐州楼市降价潮势是否是在必行?下面小编就盘点有实在优惠的徐州优质楼盘，让刚需购房者买了不后悔！

房价能否下降？如今已是11月底，在这种情况下，结合各楼盘的均价，其实际优惠幅度或许对购房者更有参考价值，徐州楼市降价潮势是否是在必行?下面小编就盘点有实在优惠的徐州优质楼盘，让刚需购房者买了不后悔！

风尚米兰(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价10000元/平方米

物业地址：徐州中山北路庆云桥北300米（原6414东厂区）

动态：风尚米兰11月26日盛大开盘，一期首批房源预约选房已超90%，6#瞰景楼王仅50席珍罕加推；风尚米兰目前主要推出小高层1号楼、高层2、3、5号楼，均为大平层，面积分别为：126平米、140平米、164平米、195平米；风尚米兰小高层、高层均价10000-11000元/平米，一次性付款95折，贷款97折。另外推出loft1、2号楼,面积为50平米左右，5.4米挑高，价格待定。工地方面，主体施工中。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66591

优惠折扣：全款95折，按揭97折

风尚米兰效果图

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月星环球商业中心(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6500元/平方米

物业地址：徐州徐海路和1号路交叉处

动态：月星环球商业中心一期火热销售中，首批房源共计300余套，为16、18、24、34层的高层，视野广阔、采光度高，目前已销售过半，均价6600-6700元/平米左右， 主力面积为83-126平米，户型方正合理。月星环球商业中心<回馈老客户·睦邻计划>温馨面世，凡10月29日至12月30日期间购房的新老客户均能享受超值优惠，可得购房98折、总房款减免5000元等心动大礼，此外还有机会领取液晶电视、IPAD2等幸运大礼！月星环球商业中心目前三日内签约优惠5000，预交10万定金可优惠1万。工地方面，住宅部分已建至20层左右。

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优惠折扣：订金10万减1万；另推出睦邻计划

月星环球商业中心效果图

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香榭丽花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价9800元/平方米

物业地址：徐州老产权处东50米，故黄河旁

动态：香榭丽花园1#楼1单元仅剩20余套房源，户型面积为98-170平米，为33层高层，两梯四户，均价9800元/平米，目前购房可享受全款95折，按揭96折优惠。另外香榭丽花园1#楼2单元130余套房源预计12月中下旬推出，户型面积99-131平米，现在接受认购。香榭丽花园132、170平方米的四室两厅两卫户型样板间已经开放。另据悉香榭丽花园整体项目的商业部分——和信商业广场，已经于9月6日全面动工，届时，一座震撼徐州的第六代商业航母项目将会呈现在广大老百姓面前，带来全新的国际上最前沿的生活。工地方面1#、2#、3#楼基本全部封顶。

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优惠折扣：全款95折，按揭96折优惠

香榭丽花园效果图

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天悦华景(详情论坛户型价格动态团购)

价格：待定

物业地址：徐州九里山南（气象塔下）平山路东

动态：天悦华景11月26日VIP卡全城公开，多层可3万抵5万，洋房5万抵8万。天悦华景一期五批房源预计12月中下旬开盘，现在接受预约咨询，为D8#楼多层，一梯两户，拥有80、86平米精致两房和93、99平米舒适三房；洋房2#、3#、6#楼，户型面积118-210平米，拥有舒适三房或阔绰四房。工地方面，目前项目一期已全面封顶，将于2012年6月交付。

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天悦华景效果图

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风尚自由城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8900元/平方米

物业地址：徐州庆云桥北300米，空军后勤学院东门（家属区南隔壁）

动态：风尚自由城目前剩余房源20余套，户型面积主要以85平米为主，均价8900元/平米。贷款98折，一次性付款96折。自由城尚街鎏金旺铺在售， 主力户型为56平米，无公摊，得房率100%， 5.9米挑高，一层当两层用，均价在27000元/平米。

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优惠折扣：一房一价，贷款98折，一次性付款96折

风尚自由城效果图

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龙商天骄(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价11000.00元/平方米

物业地址：徐州庆云桥东300米

动态：龙商天骄目前普通住宅、公寓均在售，其中51-68平米非毛坯平层（公寓）均价11000元/平米，约10多套房源；挑高5米公寓10余套，4室2厅户型，均价13300元/平米，现在购房公寓全款95折，贷款98折。普通住宅项目剩余10多套房源，分布在7#、8#楼，户型面积为120-180平米，均价12000~15000元/平米，目前普通住宅购房享受全款98折优惠。龙商天骄1-3号楼商铺房源暂未推出，一楼层高3.6米，二层层高3.3米，均价3.5万元/平左右。工地方面，现在在做绿化，预计2012年9月份上房。

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优惠折扣：公寓全款95折，贷款98折，普通住宅全款98折

龙商天骄效果图

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昌隆贵和苑(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价5700.00元/平方米

物业地址：徐州奔腾大道与天齐大道交汇处

动态：昌隆贵和苑3#、4#、6#、7#、8#、9#六栋多层房源在售，户型面积90-115平米。昌隆贵和苑高层1#、2#、5#楼在售，户型面积85-128平米。11月23日--12月2日之内购房，可享受多层每平7300元起，高层每平5700元/平米起的劲暴优惠；所有房源目前可享受98折。工地方面，多层高层房源全部封顶。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66421

优惠折扣：98折

昌隆贵和苑效果图

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华美生态园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6300.00元/平方米

物业地址：徐州生态园地块(中山北路48路终点站西)

动态：华美生态园二期24#楼为花园洋房，价格在6300-7800元/平米，其中4+5层复式洋房价格为6300元/平米起。33#楼为多层，均价7000元/平米，准现房销售，目前全款97折。工地方面，外立面已做好，正在铺路。

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优惠折扣：全款97折

华美生态园效果图

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锦绣山水(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6300.00元/平方米

物业地址：徐州生态园（奔腾大道北，荆马河路南）

动态：锦绣山水27#、28#、34#三栋高层房源在售，户型面积为89平米、123平米，均价6300元/平米。锦绣山水11、12、15、16、19、20、23、24号楼多层房源在售，户型面积97平米、113平米，均价7100元/平米。目前锦绣山水在售房源一周内全款优惠200元/㎡，一月内贷款成功优惠80元/㎡。工地方面，多层、高层房源均已封顶，外立面已经做完。

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优惠折扣：一周内全款优惠200元/㎡，一月内贷款优惠80元/㎡

锦绣山水效果图

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九里峰景(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价5300.00元/平方米

物业地址：徐州二环北路空军后勤学院西侧200米（原老飞机场）

动态：九里峰景A5、A7、A8、A10、A13楼在售，其中A5为高层，其它四栋为小高层，共计266套房源，户型面积92--117平米不等，非毛坯均价8000-8200元/平米，毛坯房均价6500-6700元/平方，主要为非毛坯三室户型。另据悉九里峰景推出团购特惠房源，为三栋小高层A1#、A2#、A11#，户型面积91-108平米，毛坯房价5300元/平米，此团购房源主要针空军后勤学院对矿物局员工。工地方面，九里峰景一期外立面已做完，二期已经封顶，三期A1、A5、A7、A8、A10、A13楼建筑6、7层左右，14#、15#、16#建至8层左右。

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优惠折扣：团购特惠毛坯房价5300元/平米

九里峰景效果图

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九龙湖福地阁(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价9600.00元/平方米

物业地址：徐州中山北路与二环北路交叉口向西100米

动态：九龙湖福地阁目前40多套房源在售，为34层高层，2个单元，两梯四户和两梯五户，户型面积67-158平米不等，起价9600元/㎡，一房一价，全款97折贷款98折。工程进展方面，已经封顶

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66411

优惠折扣：一房一价，全款97折贷款98折

九龙湖福地阁效果图

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郡望花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6800元/平方米

物业地址：徐州中山北路48路终点站鼓楼生态园

动态：郡望花园1#楼多层房源在售，目前仅剩20余套，户型面积为84-108平米，均价6800元/平米，全款95折，按揭98折。另有一栋高层房源，户型面积130平米左右，一梯三户，推出时间未定。目前多层已封顶、高层建至3、4层。

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优惠折扣：全款95折，按揭98折

郡望花园效果图

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山水龙瑞(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6800元/平方米

物业地址：徐州天齐南路以西荆马河路以南（605路终点站 ）

动态：山水龙瑞在售房源剩余30套左右，分布在1#、2#、3#、4#、5#、6#楼，为小高层，三室两厅一卫，户型面积98平米、104平米、129平米、141平米，均价6800元/平米。全款优惠50元/平米。工地方面，在做内部结构。

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优惠折扣：全款优惠50元/平米

山水龙瑞效果图

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徐矿城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4300元/平方米

物业地址：徐州三环北路与平山路东侧（西月河畔）

动态：徐矿城B区西地块在售，约有100套左右，为43#--52#楼、80#--83#楼多层，户型面积90-130平米；高层为4#、5#、6#，户型面积为90-130平米，高层、多层均价4300元/平米，本批房源客户定位为矿务局员工，购房享9.8折优惠。目前B区西地块多层2012年底上房，高层房源2013年3月份上房；B区所有房源已封顶。

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优惠折扣：矿务局职工98折

徐矿城效果图

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永旭金色阳光(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6810.00元/平方米

物业地址：徐州二环北路空军后勤学院西侧500米

动态：永旭金色阳光在售房源不足10套，户型面积103-140平米不等，分布于一楼、五楼、六楼，价格6810-7730元/平米不等，目前购房全款300元/平米，公积金客户或者“老带新”活动新客户优惠100元/平米，现房发售。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66412

优惠折扣：全款优惠300元/平米，老带新优惠100元/平米

永旭金色阳光效果图

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滨湖御景湾(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6200元/平方米

物业地址：徐州御景路1号（611路公交车终点站，徐州工程学院东600米）

动态：滨湖御景湾5#楼喜获预售许可证，目前正式开盘销售，均价6200元/平，全款优惠400元/平，一个月付清优惠200元/平米，七日内签约优惠1万元，老带新优惠5000元。滨湖御景湾5#楼为小高层房源，位于整个小区中央，视野广阔（前面为别墅），得房率高达85%，上房时间与1-4#同期，共计4个单元1梯两户，面积为84平米左右两室和124平米三室。滨湖御景湾1-4号楼少量房源在售，户型面积93平米两室两厅，均价5900元/平米，老带新优惠5000元，全款优惠400元/平，一月内全款优惠200元/平，首付50%客户优惠100元/平。工地方面：滨湖御景湾1-4#楼全部封顶，5#楼建至4层。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66384

优惠折扣：多重优惠

滨湖御景湾效果图

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鑫苑景园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价11000元/平方米

物业地址：徐州矿山路与二环西路交汇处西300米

动态：鑫苑景园洋房目前仅余2套，面积128 和172平米，均价11000元/平米，一房一价，目前全款97折，贷款98折。工地方面，鑫苑景园所有房源已封顶。

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优惠折扣：全款97折 贷款98折

鑫苑景园效果图

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欣欣家园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价5400.00元/平方米

物业地址：徐州翟山管道之南欣欣路南侧（铜山中学附近）

动态：欣欣家园首批房源火爆认购中，11月份或开盘，目前团购优惠活动已启动，详情咨询售楼处。售楼处本次公开的主要为小户型"爱尚公馆"及少量高层房源，均价5400-6300元/平米，其中“爱尚公馆”共计90套，户型面积52平米，5.2米层高，买一层得两层，总价28万元起，轻松享受两房生活。据了解欣欣家园认购期间每平方米优惠200,一次性付清每平方优惠260元。工地方面，欣欣家园高层房源已经封顶，“爱尚公馆”目前已建至8层左右。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66541

优惠折扣：全款优惠260元/平，贷款优惠200元/平

欣欣家园效果图

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苏商御景湾(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6300.00元/平方米

物业地址：徐州御景路1号（612路公交车终点站，徐州工程学院东600米）

动态：苏商御景湾G组团保留房源热销中，均价6300-6400，主力户型为98-132平米三室、四室，目前老带新优惠5000，全款95折，公积金贷款97折，商业贷款99折，准现房发售。苏商御景湾D/E组团65、69#楼小高层房源11月5日正式接受认购，均价6600元/平米，共计88套，面积92-120平米，为两室两厅一卫、三室两厅一卫及三室两厅两卫户型，一梯两户。工地方面，苏商御景湾D/E组团11月正式开工建设，G组团已封顶。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66448

优惠折扣：老带新优惠5000，全款95折，公积金贷款97折，商业贷款99折

苏商御景湾效果图

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开元云龙谷(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价7200元/平方米

物业地址：徐州三环西路，杏山工业园区

动态：开元四季三期藏珑别墅处于预约咨询阶段，据悉此批房源为联排别墅，户型面积278平米~334平米，开元云龙谷11月5日加推多层房源， H2、H6、H30三栋多层，户型面积在86-140平米之间，均价在7200元/㎡左右，多层第三批房源H19、H21 、H31 、H33、H34楼（6层）共计200余套在售，均价7000元/平米，首付18万，主力户型面积86-140平方米。开元云龙谷现房实景，即买即住，12月交付，一次性付清91折，贷款94折。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66386

优惠折扣：全款91折 贷款94折

开元云龙谷效果图

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百城房价排行榜 徐州6448元排第50位

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开元麓郡(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6500元/平方米

物业地址：徐州三环西路，杏山工业园区

动态：开元麓郡MINI公寓在售，户型面积为45/36平米，分为南北两向， 南向45平米，北向36平米 ，均价6500左右， 一次性付款95折，贷款98折，现房销售.

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66426

优惠折扣：全款95 贷款98

开元麓郡效果图

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百城房价排行榜 徐州6448元排第50位

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房价今年下降的八个城市 徐州房价会降吗

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海峡曼乔世家(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价9000元/平方米

物业地址：徐州矿山路与水漫桥路交汇处（枫林绿洲正对面）

动态：海峡曼乔世家推出最后珍藏房源，仅20、30多套房源在售，为多层房源，面积120-130平米，均价约9000/平米，优惠方面：订房可尊享16000元的感恩大礼，其中包括赠送的价值7000元的远红外线桑拿房，同时臻藏一楼带院房源，买一层送一层，完成认购客户在5日内及时签约可再享受总房款3000元优惠，同时全款97折、首付50%享受98折。地点：曼乔世家现场销售中心，房展会现场。工地方面，多层、小高层已封顶。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66397

优惠折扣：16000感恩大礼 5日内签约享受3000元优惠 全款97折

海峡曼乔世家效果图

徐州房价一定降? 房价10大城市(图)

百城房价排行榜 徐州6448元排第50位

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东南郡(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6300元/平方米

物业地址：徐州欣欣路北侧（食品城科技大道与欣欣大道交汇处）

动态：东南郡二期柠檬小苑7#、15#、17#楼火热认购中，户型面积为85-120平米，均价6300元/平米，5411元/平米起，目前认购送契税，认购三重优惠：a、老带新2000-3000元优惠；b、全款97折，首付40%享99折；c、5日内签约再享1%优惠。东南郡二期蓝莓小苑火热销售中，均价6300元/平米，主力户型面积为120平米，目前购房可享受三重优惠：a、老带新优惠3000；b、全款96折、首付50%97折、首付30%98折；c、5日内签约再享1%优惠。工程进度方面，东南郡二批全新房源柠檬小苑7#楼已封顶，17#楼建至12层。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66431

优惠折扣：多重优惠

东南郡效果图

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翠湖御景(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价13500元/平方米

物业地址：徐州湖北路关庄体育馆对面

动态：翠湖御景11月27日盛大开盘! 此次推出9#、10#、12#、4#号楼，均价13500元/平米，开盘限时优惠，全款96折贷款98折，据悉本次推出房源户型面积100~190平米，其中4#（34层）景观楼王两梯两户，9#（25层）、10#、12#（32层）楼两梯三户，此外在售8#楼户型面积102-143平米，全款98折，起价14300元/平米，6#楼34层景观楼王在售，已售出60%以上，现仅剩20余套，户型面积为180-190平米四室二厅二卫，起价14300元/平米，一房一价全款98折。翠湖御景工程进展迅速，一期、二期均已封顶，其中一期2012年底上房，二期上房时间约2013年6月。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66430

优惠折扣：新推房源开盘限时全款限时96折贷款98折

翠湖御景效果图

绿地城市广场(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价5400.00元/平方米

物业地址：徐州和平路以南、庆丰路以西（民富园站向东200米）

动态：绿地城市广场非毛坯公寓火热销售中，户型面积为70-90㎡，5400元/平米起，两室可改做三室使用，主要有平层、跃层、复式等三种非毛坯户型，全装修、全配套、享成熟。另据了解绿地赢海写字楼少量房源在售，户型面积为78-145平米，均价6000元/平米，所有房源贷款98折、全款95折。预计明年年底可上房。绿地世纪城商铺已经推出,面积为40-270平米，均价13000-26000元/平米，一房一价。工地方面，绿地城市广场非毛坯公寓已建至6、7层，赢海写字楼已经封顶，商铺为现房销售。

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优惠折扣：全款95折 贷款98折

绿地城市广场效果图

世茂东都(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6800.00元/平方米

物业地址：徐州郭庄路18号（东都广场对面）

动态：世茂东都三期开盘热销80%左右，目前仅余30余套房源，均价7700元/平米，购房贷款94折，全款94折再享93折。世茂东都三期主力户型94-134平米，全是三室两厅户型，首批推出120户，为小高层房源，一梯两户，带地下室。世茂东都二期70年产权经典小公寓清盘特惠，仅50席，总价33万/套起，均价6800元/平米，目前购房95折，一次性付清再享9折优惠，户型面积面积62平米、64平米。世茂东都样板间正式对外开放，工地方面世茂东都三期工地建至地上2层，二期在做外立面。

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优惠折扣：全款94再享93折 贷款94折

世茂东都效果图

香溪左岸(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6700.00元/平方米

物业地址：徐州和平大道新云龙区政府东

动态：香溪左岸A8、A9#楼景观高层接受咨询登记，目前VIP卡火热认筹中，户型面积88-131平米，楼间距大、视野开阔，预计12月份盛大开盘，价格在6700-6800元/平米左右。香溪左岸二期A1-A7#楼花园洋房房号初选活动即将结束，目前仅余少量房源接受认筹，均价10000元/平米 。目前持有VIP卡的客户认购A8、A9#景观高层，户型面积100平米以下房源优惠2万元，100平米以上房源优惠3万元；花园洋房一次性付款98折。工地进度方面，C1、C2、C3、C4四栋楼均已封顶，A区房源在建地下室

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66497

优惠折扣：100平米以下房源优惠2万元，100平米以上房源优惠3万元

香溪左岸效果图

尚仕名邸(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8100元/平方米

物业地址：徐州城正东和平路北（新云龙区政府旁）

动态：尚仕名邸二期二批多层洋房火热销售中，均价8100元/平米，一房一价，全款优惠100元/平米。据悉尚仕名邸二批多层洋房主力户型面积为80—146平米不等，准现房发售。尚仕名邸二期批多层房源仅剩10余套，均为顶层，主要户型面积为140平米左右，价格已涨至8000元/平左右，一房一价，全款客户2-4层优惠150元/㎡，5层优惠120元/ ㎡。工地方面，在售多层洋房房源已封顶，一期在做内部结构。

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优惠折扣：全款客户2-4层优惠150元/㎡，5层优惠120元/ ㎡

尚仕名邸效果图

国基逸境(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价40.00万元/套

物业地址：徐州徐州市大学路88号（国基城邦社区南）

动态：国基逸境在售房源为C2、C3、C6、C7#楼，其中C2-3#楼为18层高层，C6-7#楼为11层小高层，户型面积为58-100平米不等，6-20平米可变空间，总房款在40-70余万，“低总价、低投入、高性价比”，是婚房、首次置业等刚需购房首要选择；现在购房96折，小户型首付10万起。目前国基逸境推出“置业计划”活动，凡符合条件的购房者可享10-30%的无息贷款。工地方面，国基逸境C2-C7号楼主体施工中。目前国基地产举办“岁末看房 周周特价 人人有礼”活动，每周内到案场看房客户皆可参加每周末的抽取大奖活动，将有机会获得一套超低折扣特价房、百元奖品及万元购房补贴。

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优惠折扣：现购房96折，符合条件者可享受10-30%无息贷款

国基逸境效果图

国基城邦(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价40.00万元/套

物业地址：徐州大学路88号（矿大南湖校区东门南500米）

动态：国基城邦二期“逸郡”29#、38#楼在售，其中29#楼景观楼王房源仅剩80余套，户型面积101-144平米，38#楼目前仅不足10套，为58平米小户型房源，所有房源总价在40-80余万，据悉国基城邦目前购房96折。国基城邦联排别墅在售，面积在206-236平米，51-72平米可变面积，总价在247-306万。国基城邦风情商业街11月12日开盘，7500元/平米起价，面积在50-60平米左右，约有50多套，产权70年。工地方面，20-22#楼在做外立面；29#楼已封顶，36-39#进行主体施工，建到11层左右。 国基城邦二期将于2012年5月上房。

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优惠折扣：购房96折

国基城邦效果图

财富湾(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价23.00万元/套

物业地址：徐州北京南路100号（北京南路与彭祖路交界处）

动态：财富湾260套精品商住公寓11月6日盛大开盘热销，精品公寓为21层高层，面积43-55平米，总价23万起/套，首付10万，月供千元，现购房全款95折，贷款98折，另赠户式中央空调。据悉财富湾另据悉财富湾1-3#楼20余套房源在售，2#楼为88-126平米两室、三室;1#、3#楼为95-116平米两室、三室，户型齐全，均价6150元/平米，购房享受一次性付款9.5折，商业贷款9.8折的优惠。另据悉财富湾公寓样板间已经公开。工程进度方面，精品公寓已建至16层左右，1-3号楼外立面基本做完，4、5号楼建至9层左右。

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优惠折扣：现购房全款95折，贷款98折，另赠户式中央空调

财富湾效果图

枫林天下(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价5880.00元/平方米

物业地址：徐州中山南路延长段（大学路东侧）矿大南湖校区1000米

动态：枫林天下白金卡感恩季浓情启动！看房送100元加油卡！首批湖景公寓，限量送礼，先到先得68966666。枫林天下别墅级观湖公寓预计12月初开盘，58-118㎡一居、二居、三居，超大楼间距，超低容积率，超高绿化率，超值赠送面积，15000平米超大湖景，样板间已经对外开放，现接受全面咨询，5880元/平米起价，开盘88折优惠；公寓白金卡计划火热进行中，积分直接抵房款，优惠达3万。枫林天下联排、叠加别墅10月29日开盘，A2#—A9#联排别墅户型面积337—363㎡，B1#—B3#叠加别墅户型面积208—215㎡，别墅每套148万元起，别墅首批房源热销，房天下客户参与团购可享更多优惠。工地方面：高层建到地上5层，叠加、联排部分封顶。

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优惠折扣：公寓开盘88折

枫林天下效果图

凤凰花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价5100元/平方米

物业地址：徐州珠江路与华山路交界处

动态：凤凰花园8-4、7-4、8-2、8-3、6-5、9-1、7-5号楼多层房源在售，约50余套，户型面积为92-137平米，均价5100元/平米。据悉凤凰花园推出15套特价房，分布在4层，92平米，总价48万起，凤凰花园所有房源均为现房销售，12月10日上房。

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凤凰花园效果图

南洋国际(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6000元/平方米

物业地址：徐州长江路1号（长江路与北京路交汇处，11路老交警大队站）

动态：南洋国际4#楼骏景阁高层（31+1）、5#楼雍景阁（18+1）为项目最后两栋住宅房源，户型面积92-139平米，位于项目中心景观地带，目前房源接受预约登记，预计12月开盘。南洋国际1#楼房源在售，仅剩2、3套，面积99-210平方米，平层和复式均有，均价6000~6100元/平米，全款96折、贷款98折。工程进度方面，现已封顶为准现房。

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优惠折扣：全款96折、贷款98折

南洋国际效果图

荣翔花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3700元/平方米

物业地址：徐州徐州市铜山区焦山客运站内

动态：荣翔花园仅剩8、9套房源，为9层小高层，户型面积为106-117平米，主要为两室两厅，3680元/㎡，均价3700元/平米左右。目前购房全款96折，所有房源已完成验收，均为现房。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66336

优惠折扣：全款96折

荣翔花园效果图

文华美景(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价5900.00元/平方米

物业地址：徐州同昌街与南京路交汇处（徐州师范大学南隔壁）

动态：文华美景推出15套特价房，户型面积60-121平米，均价5900元/平米，总价36万起。文华美景L#楼小高层约20套房源在售，均价6300元/平；文华美景P#楼高层房源剩余不足十套，均价6100元/平米左右；M#号楼剩余2套顶层房源，均价均为6100元/平左右，目前所有房源贷款98折，全款可享95折。据悉文华美景二期商铺近期公开，商铺紧邻步行街，现在接受预约咨询，共计10套，户型面积60-200平米，均价12000元/平米。工地方面，外立面基本做完，在做道路绿化。据了解文华美景二期房源上房时间定在2011年年底。

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优惠折扣：15套特价房、其它房源贷款98折，全款可享95折

文华美景效果图

阳光豪庭(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价5200.00元/平方米

物业地址：徐州北京路109号（北京路与长江路交叉口南200米）

动态：阳光豪庭1#、3#楼在售，所剩房源已不多，户型面积95-126平米，5200元/平米起。优惠方面：付定金即可享受98折。工程进度方面，一期在做外墙粉刷，最快年底上房。

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优惠折扣：付定金98折

阳光豪庭效果图

一品名郡(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价2500元/平方米

物业地址：徐州铜山区郑集镇郑马路西侧原维桑米厂地块

动态：一品名郡10#楼多层房源11月8日开盘，仅剩20余套房源在售。户型面积为115平米、116平米，三室两厅一卫，均价2500元/平米。一品名郡纯多层1#、2#、3#楼在售，一房一价，仅十余套左右，均价2200元/平。工程进度方面，1#、2#、3#在做外墙粉刷，10#楼均已经封顶。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66343

一品名郡效果图

保利鑫城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6580.00元/平方米

物业地址：徐州位于徐州医学院东、房亭河南，汉源大道西、和平路北

动态：保利鑫城二批房源即将推出，目前接受购房者预约咨询。保利鑫城首批少量房源在售，户型面积为117、125、128平米三室均价6580~7100元/平米，前期办理购房卡客户可享受全款96折，贷款98折优惠。工地方面首批房源目前建至5层。

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优惠折扣：全款96折，贷款98折

保利鑫城效果图

城置国际花园城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6300元/平方米

物业地址：徐州徐海路北汉源大道（一号路）东

动态：城置国际花园城在售房源均价6300-6400元/平米，总价60万元/套左右，户型面积为96-132平米三室，11#楼三日内签约准业主享受98折，徐工集团和大屯煤矿客户可享97折；19#楼三日内全款享受99折优惠、18、20、21#楼三日内签约享98折。城置国际花园城二期8#、9#、11#（18层）楼及22#、23#号楼（24层）目前已建至地上，除11#楼外其他房源11月份将开盘销售，主力户型98~126平米三室，更有140平米以上大户型。城置国际花园城克拉公寓17#楼1-7层、12层少量房源在售，房源建筑面积36--52平米，均价6000元/平米左右，总价在20-29万/套。 城置国际花园城43~55号楼已经正式上房入住，17#楼已封顶，18、19、20、21#楼建至9层以上。

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优惠折扣：三日内签约98折，徐工、大屯矿职工专享97折

城置国际花园城效果图

君廷湖畔(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价8000.00元/平方米

物业地址：徐州徐海路与新城区一号路交界处

动态：君廷湖畔观景楼王17#楼120套房源现仅剩20余套，户型面积为98㎡、126㎡、135㎡，价8000元/平米。君廷湖畔所有房源全款96折。18#、19#楼预计2012年1月开盘，2013年底入住。工地方面，君廷湖畔20#楼在做内部结构，17-19#楼即将封顶。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66626

优惠折扣：全款96折

君廷湖畔效果图

绿地之窗(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价5500元/平方米

物业地址：徐州高铁站西侧、中央大道两侧（高铁徐州站站前）

动态：绿地之窗5、6#楼近期推出，目前接受预约登记。绿地之窗5、6#户型为80-135平米左右两室、三室，共计300余套。绿地之窗1#楼和9#楼少量房源在售，均价5500元/平米，户型为80、90平米左右两室，全款97折。绿地之窗5、6#楼建至2层，1#楼和9#楼最快已建至地上14层。

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优惠折扣：全款97折

绿地之窗效果图

万豪绿城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价5500元/平方米

物业地址：徐州杨山路37号（青岛啤酒厂对面）

动态：万豪绿城1#楼、2#楼电梯洋房房源火爆加推，户型面积为86平米两室和101平米三室，优惠后均价在5500左右，目前推出5万抵10万优惠活动。万豪绿城多层19-21#楼房源在售，为84平米两室户型，均价5800元/平米，一房一价，目前购买指定房源可优惠10000元，参加老带新可享4000元家电优惠。商铺部分3套现铺在售，户型为40、50平米左右，均价12000元/平米，全款95折优惠，贷款97折。工程进度方面，商铺部分已交房,在售住宅房源全部已封顶。

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优惠折扣：5万抵10万优惠

万豪绿城效果图

中茵龙湖国际(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6800元/平方米

物业地址：徐州大龙湖畔

动态：中茵龙湖国际约60、70套房源在售，为24层高层，面积129-143平米，均价6800元/平米左右，其中10#楼7000元/平米，14#楼6800元/平米。另外中茵龙湖国际11#楼月底即将签约销售，均价6700元/平米，具体优惠未定，11#楼为18层高层房源，共两个单元，两梯四户户型面积在87~125平米左右，优惠情况目前10#、14#楼全款94折，贷款97折，工地方面，中茵龙湖国际二期在做内部结构，11#楼建至10层左右

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优惠折扣：10#、14#楼全款94折，贷款97折

中茵龙湖国际效果图

绿地商务城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6600元/平方米

物业地址：徐州昆仑大道北侧，徐州市行政中心大楼对面

动态：绿地商务城五期平层别墅房源近期将公开，共计80余套，主力户型为170平米五室，预计11月将开盘销售，具体价格未定。另据悉绿地商务城翡翠公馆在售，户型面积为40-60平米，loft户型一层可改作两层使用，均价6600元/平米，总价28万起，目前销售状况良好，不足10套房源；绿地商务城双拼、类双拼别墅剩余50余套，户型面积226-240平米，价格12000元/平米-16000元/平米，全款享受97折优惠。工地方面，绿地商务城四期推出房源目前已经建至地上20层以上，部分已经封顶，五期房源目前已建至7、8层左右。

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优惠折扣：商铺97折

绿地商务城效果图

中国铁建未来城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6800.00元/平方米

物业地址：徐州汉源大道和昆仑大道交汇处（中铁人才家园北）

动态：中国铁建未来城21号楼热销中，据悉21#楼位于中心景观轴上，视野开阔，共计72套，目前销售状况良好，仅余约30套，户型面积为133平米舒适三房，南北通透、通风采光极佳，非常适合改善性购房者选购，均价6800-6900/㎡。目前全款优惠10000，首付超过50%优惠5000。工地方面，现房发售。

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优惠折扣：全款优惠10000 贷款超过50%优惠5000

中国铁建未来城效果图

汉源国际华城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6200.00元/平方米

物业地址：徐州新城区汉源大道（近钱塘路）

动态：汉源国际华城少量房源在售为多层、小高层，LOHAS乐活公寓，户型面积为75-90平米（建面），一室两厅，两室两厅户型，同期公开的还有1、4、7、8为面积为88㎡的多层房源，共计200余套。目前小高层房源，均价6200元/㎡左右，多层23、24、25#楼仅余几套顶层房源137平米左右，均价7100元/平方米。汉源国际华城目前正进行“老带新”优惠活动，凡介绍新客户成交的老客户可获享5000元家电券优惠。在售1、2、3、4、7、8#楼贷款99折，全款97折。工地方面，一期多层部分外立面可见，小高层部分正进行外立面粉饰，乐活公寓在做外立面。

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优惠折扣：全款97 贷款98 “老带新”享5000家电优惠

汉源国际华城效果图

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百城房价排行榜 徐州6448元排第50位

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