[摘要] 文化产业建设是现代城市经营的重要组成部分。西班牙巴塞罗那文化发展战略规划报告中开篇就提出“城市即文化，文化即城市”。
一、着眼产业大发展，绿地“领海”打造淮海文化基地总部
文化产业建设是现代城市经营的重要组成部分。西班牙巴塞罗那文化发展战略规划报告中开篇就提出“城市即文化，文化即城市”。而在国内，从国家到地方的《十二五规划纲要》中都明确规定对于文化产业的大力扶持。徐州市政府从整体经济转型升级的需求出发，也期待文化产业的发展为徐州注入新的活力，成为经济新的增长点。
改变一个城市需要机遇，更需要气魄。徐州政府在规划中，着力要把高铁商务区打造一个具有国际视野的新型区域版块。跻身世界500强的绿地集团敏锐的捕捉到这一契机，以恢宏手笔布局高铁商圈核心地带，用百万方大型城市综合体“绿地之窗”圈定了徐州商务磁场新方向；并将“绿地之窗”旗下的“领海”商务定位于大淮海区文化产业基地总部。
二、缤纷业态大配套，人气聚合带来强大商务发展驱动力
作为徐州高铁财富站，“绿地之窗”规划总建筑面积约130万平方米，据高铁动脉之源，直面高铁站50米，是整个高铁区域最核心的区域。不可复制的区域天赋，注定了绿地之窗必将成为京沪高铁中部的高速发展极，为拉动徐州乃至整个淮海经济区的经济发展，为把徐州建成“中国的名古屋”起到关键的推动作用。
独享板块精粹，坐拥强大的人流、物流、信息流、资金流，绿地之窗以超大型复合商业中心，全盘统筹商务办公、星级酒店、时尚商业、饕界美食等缤纷配套，领航活力无穷的都市一站式消费全体验。缤纷齐全的商务及生活配套，为新一代城市中心发展加速，未来将不断刷新徐州城市的生活风尚，带来无法比拟的鲜活体验。
京沪线路，过亿客流，商圈辐射，综合大配套集群……庞大的人气聚合为绿地之窗带来强劲的发展驱动力。正因为如此，早在认筹期间，市场对绿地之窗旗下国际花城一期住宅、缤纷城商铺等业态所表现出的热情就远超其他楼盘。而开盘后，一期住宅的快速清盘和商铺的持续热销更一度成为徐州楼市的传奇。
三、为文化产业助力，绿地“领海”树立徐州总部商务标杆
与其他产业的发展不同，文化产业因集聚思考和创意的过程而对办公环境有着非同一般的要求。同时，作为产业发展体系的重要一环，良好的办公场地还需能在文化市场发展的进程中产生推动的助益。
绿地领海作为绿地之窗旗下的高端商务产品，不仅以“文化产业中心”的立势贴合徐州市政府“八大中心”发展行列，更以“总部基地”的站位契合国务院发展研究中心对于“总部经济”的集群提倡。为此，领海颠覆传统办公楼概念，硬件和软件配置上的空间品质都以文化产业总部基地的要求出发。
钢化玻璃进入门全玻璃幕墙外立面、凌驾传统办公楼空间之上的3.9米非凡层高、极大提升速度的6部电梯设置、绰绰有余的停车位……完美硬件满足高端办公的空间感受。
多项科技专利导入，强调高效、安全、科技；VRV空调系统，新风系统，营造舒适办公环境；电子巡更系统、CCTV监控系统、保安无限对讲系统、消防报警系统、车库管理系统等的引入，多重保障，安全至上。搭配高端物业服务，高品质软件搭载，进一步优化办公环境。
而领海所处的地域环境则为助力于文化产业体系的完善提供了天然的势能。未来，领海将依托京沪高铁带的辐射优势，进一步恰接上海北京两大都市重镇，在文化、科技、人才引进上占得先机，以地域和交通之便，催动文化产业之势的蓬勃发展。
四、与时俱进大视野，绿地“领海”铺展大淮海文化蓝图
作为总部基地，其功能构成的要求与一般产业园区有区别。一般的产业园区偏向于生产、制造，总部基地更偏重于办公决策、休闲交往、培训和展示等。
领海高品质的硬件和软件环境已然为创意设计人士于此进行创作及相关决策搭建了的办公平台。而绿地之窗的缤纷综合业态则为“领海”成为独步大淮海地区的文化总部基地提供了配套基础。
区位的天赋灵犀，定位的高瞻远瞩，品质的卓尔不群……这一切都彰显了作为世界500强的绿地集团以与时俱进的国际大视野对区域未来发展所进行的清晰研判。
未来，绿地之窗领海商务将以出版发行为龙头，并集动漫设计、影视制作、教育培训、传统技艺改造、工业设计等相关媒体文化产业于一体，形成多功能、多效益的文化产业聚落。而总部基地的集群化效应，也将大大增强文化产业决策人之间的互动，从而产生不可估量的经济价值。
大淮海地区文化产业基地的辉煌蓝图正这里徐徐展开。
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绿地之窗效果图
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