[摘要] 中指研究院日前发布《2013年4月中国房地产指数系数百城价格指数》报告。数据显示,2013年4月,我市新建商品住宅成交均价5810元/㎡,环比上涨2.18%,位列全国百城第14位。与价格上涨相反,市区成交量环比3月下降26%。
中指研究院日前发布《2013年4月中国房地产指数系数百城价格指数》报告。数据显示,2013年4月,我市新建商品住宅成交均价5810元/㎡,环比上涨2.18%,位列百城第14位。与价格上涨相反,市区成交量环比3月下降26%。
今年以来,我市新建商品住宅成交均价已经持续4个月环比上涨,4月上涨明显加速,在百城中,涨幅排名比上个月上升了64位。
1月,我市新建商品住宅均价为5597元/㎡,环比上涨0.18%,涨幅位列百城第59位;2月,我市新建商品住宅均价为5675元/㎡,环比上涨1.39%,涨幅位列百城第30位。3月,我市新建商品住宅均价为5688元/㎡,环比上涨0.19%,涨幅位列百城第78位。4月,我市新建商品住宅成交均价5810元/㎡,环比上涨2.18%,涨幅位列百城第14位。
4月,我市(含县区)成交新建商品住宅3333套,成交面积约37.56万平方米,日均成交119套,套均面积约112.70平方米。环比3月份的商品房成交套数减少511套,环比下滑13.29%,与去年4月同期相比,成交套数减少386套,环比下滑10.37%。据记者跟踪观察,今年市区商品住宅成交量已持续3个月下滑。
其中,市区4月成交商品房737套,成交面积约86.93万平方米,日均成交26套,套均面积约117.95平方米,环比3月市区商品房成交套数减少263套,环比下滑26.3%,成交面积减少19408.3平方米,环比下滑18.25%。在市区各大行政区中,铜山区成交271套遥遥领先,日均成交10套,占市区成交总量的36.77%。
据了解,5月份,市区预计有20余家项目开盘或加推房源,总加推量与4月相比略有增加。其中,徐州经济技术开发区开盘数量,其次为新城区、铜山区。
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