[摘要] 7月10日起，2013年市区保障房销售（配租）工作开始申请受理，至8月10日结束。申请受理还有两天时间就要截止，逾期不再受理申请，请符合条件的市民请抓紧时间到户籍所在地社区申请。昨日，市住房保障服务中心相关负责人对部分市民的疑问进行了解答。
7月10日起，2013年市区保障房销售（配租）工作开始申请受理，至8月10日结束。申请受理还有两天时间就要截止，不再受理申请，请符合条件的市民请抓紧时间到户籍所在地社区申请。昨日，市住房保障服务中心相关负责人对部分市民的疑问进行了解答。
1、新就业及外来务工人员 申请公租房需满足哪些条件？
此次保障房销售(配租)中，增加了新的保障方式——公共租赁住房。公租房80%的房源用于解决新就业、外来务工人员的住房问题。根据各用工单位符合保障条件户(人)数，按比例确定房源配租数量，由各用工单位自行组织配租。各用工单位与市住房保障服务中心签订租赁合同。
大中专院校毕业生当月起计算未满5年、签订了劳动合同或聘用合同、在市区正常缴存社会保险或住房公积金，本人及配偶、未成年子女在市区无私有房产(包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未租住公有住房者，可对今年新推出的公租房进行申请。
外来务工人员申请承租公共租赁住房，应具备以下条件：签订了劳动合同或聘用合同；有固定收入并有支付能力的证明；在市区连续5年缴纳社会保险或住房公积金；本人及配偶、未成年子女在市区无私有房产(包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未租住公有住房；持有我市公安机关核发的《居住证》者，可以进行申请。
2、如何认定 申请家庭的住房面积？
（一）家庭成员的私有住房面积；（二）家庭成员承租的公有住房面积（申请人及其共同生活家庭成员有单位的，由其所在单位出具自管公房情况证明）；（三）5年内已转让或领取拆迁货币补偿款的原住房面积；（四）已签订商品房销售合同但尚未交付使用的住房面积；（五）棚户区改造拆迁安置协议房屋面积；（六）无住房的出具住房租赁协议或社区证明。
可以作为分摊家庭收入和住房面积的人口有哪些？申请保障性住房应当以户为单位，除申请家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入和住房面积的人口：（1）与申请家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员；（2）正在服义务兵役的未婚子女；（3）在外地就学的未婚子女。
3、2007年已登记家庭 为何要重新申报？
市区在2007年进行过一次保障住房申请，时隔6年，许多申请家庭的人口、收入、住房等条件均发生了很大变化，而且今年增加了公租房这一新的保障方式。另外，根据省政府住房保障提标扩面的要求，2012年底我市市区保障房申请的收入标准进行了调整，保障覆盖面扩大。
今年的保障房销售(配租)方案中明确，在经济适用房住房销售中，优先保障无房家庭；在廉租住房配租中，超出本区房源数量未配租到廉租住房的家庭，可以申请廉租住房租赁补贴。因此，为了保证保障性住房销售(配租)的公开、公平、公正、合理，2007年已申请登记的家庭需重新申报。
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