[摘要] 中国土地学会副理事长黄小虎8日在长沙表示,土地改革的关键在于盘活存量,农地确权是新土改的开始,现行征地制度改革的最终目标,是适应社会主义市场经济的要求。
中国土地学会副理事长黄小虎8日在长沙表示,土地改革的关键在于盘活存量,农地确权是新土改的开始,现行征地制度改革的最终目标,是适应社会主义市场经济的要求。
黄小虎指出,当前征地矛盾存在两个主要问题:一是政府征地卖地,被征地的农民不能分享土地的增值;二是不允许集体建设用地进入市场,剥夺了农民自主参与工业化、城市化进程的权利。
黄小虎说,改变现行土地制度,应把土地管理的重心转移到存量土地管理中来。他建议,首先应调整国家的税制,在精简相关税收的基础上,对于无论城市或农村的用地,开征不动产税、财产税、地产税;其次,基础性、公益性建设项目,国家继续实行征地,但是补偿标准应参照改变用途后的市场价格,与农民协商确定,不能够政府单方面说了算。
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