[摘要] 财政部12日发布数据，今年4月份中央财政收入5812亿元，同比增长8．5％，增幅较3月份的同比下降1．4％明显回升。
财政部12日发布数据，今年4月份中央财政收入5812亿元，同比增长8．5％，增幅较3月份的同比下降1．4％明显回升。
财政部表示，本月中央财政收入增幅回升，主要受去年同月收入基数较低等因素影响。前四月累计，中央财政收入21357亿元，同比增7％，扣除去年同期基数低（－0．8％）因素增长约5％。
4月份，地方本级财政收入6669亿元，同比增长9．8％。汇总中央和地方，财政收入12481亿元，同比增加1050亿元，增长9．2％。1至4月累计，财政收入47507亿元，同比增加4042亿元，增长9．3％。
此外，前四月累计，地方本级财政收入26150亿元，同比增长11．3％，与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献明显回落。
4月份，受近期商品房销售额下降影响，房地产营业税443亿元，下降4．2％，较3月5．5％的增幅回落明显。房地产企业所得税248亿元，下降3．1％。此外，4月份，契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税等地方小税种分别增长1．2％、24％、3．2％和16．9％。
４月份房地产相关税收负增长释放什么信号
财政部12日发布4月财政收支数据显示，4月份，与房地产交易直接相关部分税收增速下降，尤其房地产营业税和房地产企业所得税双双出现负增长，验证了近期商品房销售的不景气。
“房地产相关税收增速回落，与近期房地产交易量下降有直接关系。”财政部财科所副所长刘尚希说，房地产营业税和房地产企业所得税的税基都与房地产销售额有关，反映了当前房地产市场的不景气和企业利润的下滑。
国家统计局数据显示，一季度商品房销售面积同比下降3．8％，而商品房销售额同比下降了5．2％；截至3月末，商品房待售面积超过5．2亿平方米，同比增长22．9％。
而刚刚过去的4月延续了房地产市场的下调趋势。以北京为例，据链家地产市场研究部的统计数据，扣除保障房后，北京4月纯商品住宅成交4258套，比3月同期下降18．4％，比去年4月份下降18．1％。成交均价也出现明显下调。
刘尚希指出，房地产进入调整期，直接影响到房地产相关税费收入，这些收入都属于地方财政，无疑加大地方财政收支压力。
很多人担心，房地产相关税收大都属于地方税，那么其对地方财政收入的影响究竟有多大？
刘尚希说，房地产相关税收减少，势必对地方财政收入产生影响，但从4月份数据看，影响还不是太大。展望后市，受房地产市场走势影响，今年与房地产相关税收增幅会较去年有所回落。
不过，刘尚希指出，在年初预算时，地方政府应该已经把房地产市场变化因素考虑在内，各地也普遍下调了地方财政收入预算，因此对地方预算执行影响不会太大。
此外，尽管没有公布土地出让金相关数据，刘尚希认为，从房地产相关税收数据看，4月土地出让金数据也不会太高，这主要会影响地方政府性基金预算收入，由于基金支出很多不是刚性的，需要政府根据需要对支出安排作出调整。
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