自保利•鑫城一期住宅上房以来，就不断有投资者咨询小区的中心商铺，很多业主也纷纷打听商铺何时开售，更有一些客户放弃了很多已经在售的其他项目的商铺，就为等保利•鑫城商铺开售。
在繁花似锦的商业地产市场上，保利•鑫城中心商业街究竟有怎样的价值，成为众人瞩目的焦点，让投资者们耐住性子一直等待？下面我们跟随记者到保利•鑫城探索其真正的原因！
秘密武器之一：地段是商铺的关键！
谁都知道，商铺是三代人的“钱庄”，但是，是否投资任何商铺都会稳赚不赔，坐获其利呢？答案是否定的！那么投资什么样的商铺最保险呢？看商铺眼皮底下的繁荣是一个方面，但更重要的是看商铺的发展未来，是不是潜力股，只有现在缤纷没有未来繁华，这样的投资注定是失败的！
东区商业核心地段——新老商圈交汇处 潜力无限
随着徐州中心城区土地的紧缺，城市正在不断向东南两翼空间拓展，众所 ，东区目前商业中心为绿地万达板块，目前发展已经相对成熟，尤其是万达开业后，这块商圈快速带动了整个东区的发展及消费力，而发展了几年的东区的绿地商业街，也是人气非常旺的。而未来，金龙湖高铁商务区将会崛起，而保利•鑫城商业街就位于万达绿地商圈和高铁新商圈的中心位置，既享受绿地万达老商圈的旺盛人气，又可享受高铁新商圈的无限新生命力。
东区商业核心地段——直通地铁口 畅享交通便捷
保利•鑫城在城东大道、和平大道和汉源大道三大主干道的交汇处，而和平大道和城东大道是东区去市中心的两条必经之路，保利•鑫城去往市中心也就十几的，向东五即到高铁站，南面四百米以后是地铁口，会带来大量人流，交通非常方便。而保利•鑫城商业街，也会贯通东区两大主干道和平大道和城东大道，到时人流量、车流量也会急剧增加，潜力不言而喻。
保利•鑫城商业街效果图
秘密武器之二：人气是财气的保证——坐拥20万常住人口客流70万
据不完全统计，保利•鑫城周边仅常住居民就达20万，直接贯通保利商业街的三个大型楼盘将来也有五万常住人口，将会成为东区继绿地商业街后的第二条核心商业街。而保利商业街服务于周边的多个大型社区，加上北面的宗申集团、月星广场、医学院、工程兵学院众多大型企事业单位等牵引而来的大量人流、客流量达70万人，徐州东进是城市发展的大战略，未来新增人口数也不容小觑。在庞大的地缘性人口基数和众多商圈的辐射力支撑下，保利•鑫城中心商业街的价值已 过了其他商业体；加之在地铁口、三大主干道的便捷交通带动下，商业氛围也将日趋浓厚，必将串起一区的缤纷繁华，未来人气与空间不可限量。
秘密武器之三：20—100㎡黄金铺，买一层享两层
目前周边市场上，大多数商铺都是双层甚至三层的，像保利•鑫城商业街这样纯一层打造含金量超高的商铺，极其罕有，而且铺铺临街，化占有街面客流，同样的付出获得更多的回报。同时，纯一层商铺打造，也实现97%的超高实用率，使得投资没有一分钱浪费。
最值得一提的是，保利•鑫城商铺主力面积为20—100㎡，这种小面积、低总价的铺子在市场上是更为稀缺，并且层高5.5米，可以达到买一层商铺享受两层实用空间的好处，无论是投资出租还是自己经营，都是的选择。
保利•鑫城整体效果图，商业街贯通两大干道
众多秘密武器构成了保利•鑫城中心商业街的独特资质，未来的发展潜质无限，能够瞬时承接区域强大的商业辐射力，聚合商圈能量，产生财富核变效应。拥有一间商铺，不但门槛低、风险小而且投资回报快。购铺于此，等于总揽旺东区财气与人气，坐拥远大“钱”景。目前，保利•鑫城商业街正在抢先预订，而且已经是实景呈现。详情咨询80206666
物业地址：徐州金山桥开发区和平路与汉源大道交叉口往北400米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666461
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
