天清云淡、秋高气爽的25日下午，铜山万达广场旗舰版金街旺铺于其营销中心举行盛大的开盘活动。火爆场面以事实书写了“投资跟着万达走，买铺就买万达铺”的赚钱投资法则。短短4，劲销5亿元，震撼徐州楼市的傲人业绩，展现了徐州商铺投资经营客对万达金街旺铺的高度追捧和极度的信心。
经济学的二八原则决定论了，买铺就买万达铺
众所 ，经济学上有一个著名的二八原则，对投资商铺来说，就是投资20%的商业地产开发商开发的商铺才能赚钱。这一点，在铜山万达广场举行的一次高峰论坛会上的马光远先生的演讲中得到了验证。当时，马先生分析到，由于住宅市场的屡受调控且销售周期拉长，许多住宅的开发商切入了商业地产的开发。但地产业在经历多年的”狂飙突进“后，目前正处在深度调整期，即产业集中度将进一步集中的时期。这就意味着不是所有商业地产的开发商都能赚钱，意味着不是所有的商业开发商能在淘汰赛中”剩者为王“。因此根据二八定律投资商业地产，投资商业地产开发商中的前五名才可能赚到钱。
万达集团，是中国商业地产的品牌，目前持有商业物业面积约1800万平方米，2013年自持物业租金收缴率100%，创造万达历史和全球大型不动产企业新纪录。由此看来，投资跟着万达走，自然安稳。
同时，马先生也分析了万达广场作为真正的城市综合体的巨大投资价值。万达广场具有将商业、办公、居住、餐饮、休闲等多种业态有机组合的优势，可集聚人流、资金流、信息流、经济流，形成一个新兴的商圈居住圈，随着片区价值的提升，综合体物业的价值将远远高于同片区周边物业的价值。
万达广场采用“先招商再投资”的“订单式”商业地产模式，一方面，保证其商业项目有下家，投资以后有人租赁，且租金收入稳定；另一方面，通过主力店大商业全面带动周边商铺，进而保障投资者与经营者的持续稳定。
万达广场，强调运营创造价值，将租售结合一体，赚取更长远的财富。租售结合，合理规划，保证大比例商业由开发商招商规划，其余的销售物业，在业态运营上会跟随主题商业的气质和氛围，整个商业的发展方向才能有一个主导。借整体大商业主力店、品牌店对消费人群的吸引，保证了销售物业的经营活力，有利于财富的长远。
万达广场，自持绝大部分商业物业，且招商先行，开工前就已经完成业态规划，引入主力店，还拥有数量巨大的国内外著名的品牌合作商家。众多商家与开发商进行战略合作运营的店铺的快速开业旺场，将为综合体吸引大量优质消费人群，带动区域商圈快速形成，为销售型物业的业主带来数量庞大的客流，使投资经营者能享受即期。
总之，投资万达广场的商铺是当下投资商业地产的。万达集团是中国城市综合体的开创者。经过26年发展，其已在100多个城市，打造了140多座万达广场，本月底将成功开业第100座万达广场，每一座都是城市的中心、是城市地标，繁华着每个城市。就这个意义上说，买铺就买万达铺，就是赚钱的投资指南！
旗舰级版金街旺铺：十余个通道对接大商业 万千人流导入
铜山万达广场，64万㎡旗舰城市综合体，是第三代城市综合体的旗舰版。该项目的金街旺铺，分为上下两层，在大商业与金街二层旺铺之间搭建了6条连廊，而且金街的一层旺铺和大商业的购物中心一层有多条通道相连，保证了金街旺铺与整座万达广场连为一体，直通繁华购物中心，更可万达广场的各个角落，成为庞大人流首要必经之地。
多通道、多连廊、多出入口的科学人流动线规划，既可完美地将大商业的万千人流导入金街旺铺，同时金街旺铺的人流也可零障碍进入大商业，从而实现了大商业与金街旺铺的相融相生，将发挥良好的协同效应、互补效应，有效实现的客流互通，激活流动的商机，每天数以万计的客流经过，必将形成商业地产市场上罕有的超火爆人气铺王，必然会为投资者、经营者开启财富之门，财富效应不言而喻。主力面积90-120㎡，挑高6米的旗舰版金街旺铺，将全空间、全方位地汇聚整座万达广场的大型购物中心、国际豪华影院、国际品牌主力店、时尚室内步行街、诸多餐饮精品店、中心豪宅、精品SOHO等带来的百万消费人潮。正所谓，一条金街，财富一城。
独享苏北高新区数十万人强劲消费力
铜山新区，徐州国家高新技术产业开发区，经过二十年的开发建设，已有规模企业400余家，进区企业近千家。铜山万达广场，将独享高新区内近千家企业，数十万人的强劲消费力，投资经营前景辉煌。
独占逾100000师生滚滚财源
铜山新区云集着江师大、徐州师范学校、徐州工程学院、徐州医专等高校。诸多高校环伺，将使铜山万达广场的商业物业可独享高校经济圈，近10万师生的年12-60亿元的强劲购买力（大学生每月生活消费在1000-5000元/人）。此外，遍布周边的管道中学、矿大附中、三十四中学、铜山中学、郑集中学、清华中学等过万名学生也将产生强劲的购买力。人潮涌动，财源滚滚，投资铜山万达的金街旺铺自然是大赚、特赚！
另悉，电压力锅、微波炉、豆浆机等是此次开盘回馈给客户的丰收奖品。
典藏旺铺持续热销中
挑高6米 主力面积90-120㎡ 铺铺临街 投资自用都赚钱
财富热线：67889999
接待地址：铜山万达广场营销中心（北京路与学府路交汇处）
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