[摘要] 小区车棚属小区的配套设施，个别业主不得占为己有，否则就侵害了全体业主的利益。
两日来，西苑民安园小区的几位业主反映，楼下一个大公共车棚遭到个别业主分割用来储存杂物，不但使其他居民无法停放自行车、电动车，且严重影响了小区的整体形象。“车棚是我们全体业主共有的配套设施，他们怎么当成自家杂物间了呀？”业主们说，对此情况物业、街道都不管不问。
现场：车棚被分割堆满杂物
昨日上午，记者来到民安园小区，看到在小区中心处西苑小学西围墙外，靠墙有一处用彩瓦、铁柱等材料搭建成的一排开敞式车棚，约有70米长。虽然车棚规模不算小，但从南到北遭到分割，有的用铁栅栏隔出一块空间，有的用板材圈出一间小屋，还有的则直接将铁皮屋塞到车棚内。据目测，整个车棚如此被隔占的面积过半，只剩下一小半可以供大家停车。因为车棚公共空间缩小，在车棚外停放的自行车、电动车、摩托车等车辆也很多，显得十分拥挤。
在被隔占的车棚里，记者看到里面大多存放着杂物，有的存放有大量的木板、废旧纸箱、破旧沙发等杂物；有人存放进去麻辣烫餐车等经营用具；还有人将私家轿车停在棚内，因为车棚较窄，就横着停放。在车棚北头，出现数间新建成的蓝色板房，都关门上锁，看不到里面放的是什么。
居民：希望把隔占空间还给业主
“这个车棚是我们小区的车棚，近两年来逐渐被个别业主占为己有了。前段时间这里面存放的杂物更多，街道来人予以清理了，否则这棚里都被堆得满满的。”该小区25号楼一位不愿透露姓名的先生告诉记者，原先车棚是停放自行车的，可是有几个业主却不时往内存放杂物，久而久之车棚就被个别业主给占了。后来其他业主跟风抢占，大棚内的私家小棚就越来越多了，成了私人的杂物间。大家向物业和城管部门反映，但无人来处理。
“现在业主们的电动车、自行车越来越多，可不少车子都没地方停了，只能停在自家楼前，因此经常被盗。”业主们认为，车棚属于全体业主共有，任何业主都无权占为己有。他们希望，相关部门能切实负起责来，责令侵占车棚的业主把所占的车棚还给全体业主。
“这个车棚开敞着，家人放进去的自行车曾丢了两三辆，物业也问不了，无奈自己隔了一片地方，安门上了锁。”一位隔占车棚的业主告诉记者。
“这只是一个借口而已，其实侵占车棚的原因有很多。”对此说法，居民们不予认同。他们认为，除了追求安全目的各占车棚外，好多人则是因为要存放杂物，或者自家经营用的出摊车辆等用具，而并非为了存放车子。
物业：反映过多次无济于事
该小区新苑物业管理处的负责人刘女士告诉记者，此处的公共车棚是小区上房时就规划建立的，供大家停车使用。由于是开敞式，业主的自行车、摩托车常丢失，为此该物业曾经与居委会协商后，投资三万元买来建材准备封闭起来，然后由居委会安排低保人员来收费看车。但物业用钢筋封闭时，焊接多少一些业主就砸拆多少，拒绝接受封闭式管理。
“三四年前，区里实施老小区改造，办事处和物业联合清理了车棚内的大量废旧车子和其他杂物。”刘女士说，但改造结束不久，个别业主就开始隔占车棚，刮起了一股分隔风。他们也曾多次找到相关业主，让他们不要再在车棚内存放杂物了，也曾向相关部门反映过多次，但一直无济于事。
该负责人反映，元旦前后，另有业主接着车棚一端搭建铁皮房、板房，存放车子及其他杂物。眼看着公共场地被蚕食，居民们对此很有意见，也不断给物业反映。“我们也及时向居委会汇报，物业与居委会人员都已经拍照取证，递交到了办事处城管部门。”
和平办事处城管：将派执法人员现场调查处理
记者当天将此事反映给了泉山区和平办事处，城管科负责人张科长表示,小区车棚属小区的配套设施，个别业主不得占为己有，否则就侵害了全体业主的利益。对于车棚内出现一个个小车棚，他们将派执法人员现场勘查，尽快落实是否是违建，然后依法处理。而对于车棚两头新出现的违章搭建物，则会要求其自行拆除。
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