[摘要] 从2003年9月，徐州市新城区起步区规划方案确定，到2005年3月18日新城区起步区开工，再到新城区楼盘如雨后春笋般涌现，让徐州人有了新的期望，然而，在见证新城区多年发展甚至在新城区居住多年之后，人们困惑了，新城区崛起还要多久？
从2003年9月，徐州市新城区起步区规划方案确定，到2005年3月18日新城区起步区开工，再到新城区楼盘如雨后春笋般涌现，让徐州人有了新的期望，然而，在见证新城区多年发展甚至在新城区居住多年之后，人们困惑了，新城区崛起还要多久？
提到新城区，你首先想到的是什么？看房天下友对新城区楼盘的点评，对新城区楼盘满意的地方在于环境、价格还有未来的规划，而不满意的地方多是缺少配套，公共交通跟不上，没有大超市。更有人提出了犀利的问题：“新城区发展已经十年有余，他还要我们等多久？”
的确，新城区存在住宅项目建设快，商业配套项目跟不上的问题，直接导致了新城区至今人气仍然不足的现状。按照新城区总体规划，新城区聚集的商圈主要分为两大片区：一是昆仑大道以北的总部经济园—绿地商务城片区,二是昆仑大道以南的中茵—国信—雍景—万象城市广场片区。除此之外还有一些配套的、或者分布较为分散的商业地块，如美的翰城商业中心、沁水湾、吉田商务广场等。
万象城市广场位于汉源国际华城及汉源大道西侧，占地约232亩，总建筑面积约65万平方米，设计拥有高端购物中心、甲级写字楼、非毛坯SOHU等多种业态，是集商业、办公、娱乐、休闲和餐饮等多个功能于一体的多功能城市综合体。
汉源国际华城北侧的月桥花院项目中，位于靠近富春路与清风路交汇处，规划有约4.35公顷的商业用地，目前商业部分地块正在办理相关建设手续。该商业项目的功能性服务设施将覆盖东南片汉源国际华城在内等小区。
新城区商业项目的现状是怎样的呢？万象城市广场整体方案已通过审批，目前正在办理各种手续，同时施工围墙搭建完成。国信商业中心一期沿河3万平方米小区，目前已建成，二期部分正在主体施工。中茵商业广场二期目前整体方案通过，正在修改；同时正在地勘施工。恒基商业中心正在二次结构施工，即将主体完工。
其实新城区不缺乏商业配套，只是缺乏成型的商业配套项目。在不久的将来，在新城区商业项目运营起来之后，必定会让新城区人气十足。
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新城区的短板是商业配套，而新城区的优势在哪里？教育资源，更直白一点，学区！身边有不少朋友是冲着学区而在新城区买的房，徐州市一中附近的绿地商务城、紫金奥玲花园、中铁未来城，撷秀中学附近的国信、恒基，青年路小学附近的中铁人才家园、中铁未来城等楼盘都曾借了的势。
新城区的教育资源确实很丰富：新城区目前已建成学校共7所，其中初中2所、小学4所、1所双语学校，总建成面积约13.69万平方米。投入使用的幼儿园6所，已竣工的4所。2014年，在青年路小学新城区人才家园分校、绿地商务城分校、徐州幼教集团幼儿园办学基础上，新引入三十四中附小、新城区华顿国际学校、伊顿幼儿园、大地阳光绿地幼儿园、龙湖幼儿园等一批优质教育资源招生办学。而且还有一批学校在建设中。
奥邻花园东侧的新元大道中学（暂用名），总建筑面积约2.7万平方米，计划于2015年9月份投入使用。
徐州一中、新元大道中学、小韩小学、惠民二小等4所学校正在建设，2015年将继续新开工建设潇湘路九年一贯制学校、商聚路小学、彭祖大道小学、太行路小学等多所学校。
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其他配套新城区也毫不逊色：
医疗资源方面，市中心医院开通医疗服务专车，用于接送新城区居民来院求医就诊，同时安排医疗专家在机关医院日常坐诊，而且，位于新城区汉源大道以东、明正路以西，峨眉路以南、太行路以北的徐州市中心医院新城区分院将于2015年9月部分投入使用。徐州市中心医院新城区分院占地约147亩，总建筑面积约23.46万平方米，定位为现代化的“三级甲等综合性医院”。设计床位2000张，总投资约10亿元，分两期建设，一期工程总建筑面积约15万平方米，包括门诊急诊楼、病房楼、医技楼等，二期工程建筑面积约10万平方米,包括病房楼、科研教学楼等。
目前，新城区已入住的银行有8家，分别为交通银行、工商银行、建设银行、农业银行、中国银行，江苏银行、铜山县农村信用联社、邮政储蓄银行等。新城区有轨电车规划长度为20.3公里，设站点23座。根据工程计划安排，2015年有轨电车的形象进度为完成前期工作。而连接新城区与主城区的轨道交通二号线也将在2015年全面开工。
新城区的优质生活已经可以预见。
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