[摘要] 阳光花园小区被列入今年的云龙区老小区整治计划。眼看6月底老小区整治方案就要实施,小区业主打来电话称,老小区改造他们支持,但不能减少绿化增加停车位。
阳光花园小区被列入今年的云龙区老小区整治计划。眼看6月底老小区整治方案就要实施,小区业主打来电话称,老小区改造他们支持,但不能减少绿化增加停车位。
现场:私家车停在草坪上
阳光花园小区2005年上房,是我市个经济适用房小区,目前有住户1260户。小区建房时, 没有建车库,地面上也没有预留车位。小区内绿化还可以,但道路狭窄,主干道仅5米左右,楼间道路2米左右,消防车都无法通过。
昨日上午,记者来到阳光花园小区,一进小区大门,就看到几辆轿车停在小区绿化带上。18号楼西侧,十几辆私家车停在草坪上。
各楼之间的道路狭窄,不要说消防车进不来,停一辆轿车后,电动车都无法通过。一位居民说,前年23号楼失火,消防车无法靠近楼体施救,导致业主损失惨重。
目前,小区地下管网老化,化粪池常年没有清淤,下水道不畅通,18号楼的地下室遇到暴雨就积水。小区道路部分破损,监控摄像头大部分年久失修,无法正常使用。路灯大部分损坏,无法正常使用,物业公司资金紧张,无力维修。
各方声音
反对方:改造不能以牺牲绿化为代价
今年3月底,阳光花园被列为云龙区3个改造的老小区之一。5月底,老小区整治方案公布后,其中减少绿地建停车位的条款立即遭到部分居民的反对。
一位不愿透露姓名的业主称,小区郁郁葱葱环境很好,提档升级基础设施是好事,但不能以牺牲绿化为代价。如果真是为了解决停车位问题,可不可以建个地下停车场。
业主李先生说,小区停车确实紧张,但不能占用公共绿地作为停车场,满足有车业主的需要,没车的业主岂不吃亏。
支持方:老小区改造是小区 设施提档升级的好机会
支持老小区改造的业主占绝大部分。社区进行了民意调查,目前小区仅有100人左右表示反对,后来这部分反对的人中,又有人在同意书签了字。
34号楼的高女士说,小区改造势必要破坏绿地,不可能两全其美。现在车辆增加,小区没有停车位,每天晚上车都进不来,更别说是消防车了,拓宽道路也是打通生命通道。这次老小区改造也是小区设施提档升级的好机会。
1号楼的张女士说,老小区改造整体上是好的,对大部分业主有利的,反对的人只是部分占用公共绿地养花种草种树的人,或者是没有车感觉心里不平衡的人。
社区:充分考虑业主意见 尽量保留绿地
阳光社区的许主任介绍,阳光花园小区许多基础设施陈旧老化,物业公司无力更新。这次政府投入500万元对老小区进行改造,包括安装20个左右的高清晰摄像头,改造地下管网,化粪池清淤,更换小区路灯,部分绿地硬化,道路扩宽等等。
对于居民反对的停车位建设问题,许主任称,原本小区没有车位,现在小区有400多辆车,晚间根本无法停放,许多车辆停放在绿化带上,甚至占用消防通道。此次规划车位200个左右,缓解停车难问题,充分考虑业主意见,尽量保留绿地,在扩宽道路的情况下,保证两楼之间的绿化宽度在10米左右。车位保证不收费,但门口装道闸,外来车辆没卡无法进入,车位不固定,采取先到先停的原则。
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