[摘要] 六月,新的一批90后即将毕业。相关机构预测,2015届毕业生预计将达到750万,是新中国成立以来毕业生多的一年。离开“象牙塔”,他们面临是不仅是就业形势的严峻,当然还有住的压力。
首先,周边配套要完善。交通可以说是买房参考的一大因素,对于毕业生来说,交通方便是保证上班不迟到的有利条件,而且平日外出游玩也非常方便。
其次,房子周边有基本的生活设施、商业配套。对于“毕房族”买房,大部分人以自住为主,因此一定要选择商业成熟,或规划商业配套成熟的楼盘。
市中心自然是交通商业配套完善的区域,但是因价格过高也让很多年轻人望而却步,因此一些配套完善的近郊区域,比如东区和平路板块、南区汽车南站板块就成为“毕房族”的。
拿汽车南站板块为例,这里不仅有长途汽车站、公交、地铁、东三环高架快速路等立体化交通网,还有食品城、矿大易初莲花、铜山万达广场等多个商圈庇佑,再加上即将建设的荣盛未来广场,未来这里将是集吃、和、玩、乐、住、游一体的多功能综合居住区,繁华堪比市中心。目前,即将入市的荣盛花语城项目价格还不足5800元/平米,比市中心房价足足低一倍,性价比非常高,房天下建议有买房想法的年轻人不如果断入手,抢占楼盘低价入市先机!
其次,好选择90平方米以下小户型。对于刚刚毕业的学生来说,大户型的价格相对来说是难以接受的。毕业生可以考虑先购买90平米以下的小户型房源来做过渡,在工作稳定有发展之后,再更换大户型的房子。
初入社会,工资不高,加之父母能力有限,对于刚刚毕业的首次置业者,房子的首付是大的问题。用实惠的价格购买实用的住宅,用少的钱来营造温馨的家庭幸福感。而小户型自身“低总价、低首付”的优势恰好符合毕业生的条件。以新城区汉源国际丽城88㎡小户型房源为例,不仅总价低,还是现房,省去期房要等的麻烦。让年轻人感兴趣的还有东区城置国际花园城的克拉公寓,总价20-30万,仅相当于部分楼盘的首付。再加上周边有很多工厂,即便以后换房了,出租也是很容易的。
不过,买房子毕竟是一件大事,建议刚毕业的大学生买房还要综合其他各方面因素来考虑。由于工作不稳定,购房之后也许因为工作变动等不确定因素面临换房的挑战,所以一定要“三思而后行”。
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