[摘要] 随着简单粗暴的“圈地运动”逐渐淡出房地产江湖，越来越多的开发企业将竞争力与利润的着眼点放在了花样营销上。从恒大无理由退房到保利是个P、再到万科“小草计划”，房企密集发布新营销战略，力求寻找或创造出让自己脱颖而出的“标签”，在这个群雄乱战的时代突围。
随着简单粗暴的“圈地运动”逐渐淡出房地产江湖，越来越多的开发企业将竞争力与利润的着眼点放在了花样营销上。从恒大无理由退房到保利是个P、再到万科“小草计划”，房企密集发布新营销战略，力求寻找或创造出让自己脱颖而出的“标签”，在这个群雄乱战的时代突围。
1 、恒大无理由退房
4月15日，恒大集团无理由退房新闻发布会在恒大中心举办。发布会上，恒大宣布，从4月16日开始，购买恒大所有楼盘住宅的客户，履行楼宇认购书和商品房买卖的各项义务，并且无任何违约行为，签署买卖合同和无理由退房之日起，至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。恒大成为宣布“无理由退房”的大型房企。
2 、保利是个P
4月15日，保利地产董事长宋广菊的一条“保利是个P”的微博遭到万民热炒，引起众多猜测。就在不少人认为“保利地产要出大事了”时，保利地产出面解释“保利地产5p战略”。“5P战略”剑指“中国人居梦”，指的是Promise（承诺）、Power（力量），Pei ban（陪伴），Poly APP（保利APP端）和partner（拍档）。
3、万科“小草计划“
4月15日，万科内部发文《万科集团内部创业管理办法》，鼓励员工在万科生态圈内创业，协助万科构建、丰富生态系统，为客户创造价值。
万科集团总裁郁亮表示，“小草计划”的核心是鼓励员工在万科“城市配套服务商”的产业链上下游，自由破土，开创个人事业。把未来的万科变成一家平行架构，员工和合作伙伴都是合伙人的众筹公司。
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